207 Rue des Pins, Roxton Falls, QC, J0H 1E0

No. MLS® 25232729

Maison À vendre à Roxton Falls, Québec

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Outdoor With View

Cour - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Hall d'entrÃ©e - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor

Salon - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor

Salle de bains - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor

Sous-sol - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Indoor

Terrasse - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Outdoor

Terrasse - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Spa - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Outdoor

Cour - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Outdoor

Cour - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Vue d'ensemble - 207 Rue Des Pins, Roxton Falls, QC - Outdoor With Above Ground Pool With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

207 Rue des Pins, Roxton Falls, QC, J0H 1E0

575 000 $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison neuve de plain-pied avec garage attaché, située dans un cadre enchanteur. Profitez de son intérieur moderne et lumineux, ainsi que de sa cour arrière exceptionnelle avec piscine et spa, parfaite pour la détente et les loisirs en plein air. À voir!

Bienvenu au 207 rue des Pins!

Cette maison neuve de plain-pied se caractérise par son design moderne et fonctionnel. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est munie d'un îlot central, ce qui la rend conviviale et pratique pour la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres bien aménagées, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage séparée du garage.

Le sous-sol est doté d'un plancher radiant qui assure un confort optimal. Il dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une vaste salle familiale et d'une deuxième salle de bain complète.

Un garage attaché, accessible depuis l'intérieur de la maison, offre un espace de stationnement pratique et des options de rangement supplémentaires.

À l'arrière, la cour est un véritable oasis de détente. Une grande terrasse permet de profiter des repas en plein air et des moments de convivialité. La piscine invite à la baignade et à la relaxation. Un spa agrémenté d'un gazebo offre un espace de bien-être supplémentaire, idéal pour se relaxer après une longue journée.

Vous serez charmé dès votre arrivé dans ce joli quartier.

Les propriétaires actuels ont bénéficié d'un crédit de taxes municipales suite à leur nouvelle construction. Ce crédit sera transféré aux futurs acheteurs jusqu'en janvier 2026 (5 ans). Il sera quand même important de noter que les taxes seront ajustées à la hausse après l'échéance accordée.

Inclusions: Habillage de fenêtres, luminaires, Étagère industrielle au garage (8'H X 16'L X4'P), spa 8 Personnes de marque Trévi , gazebo 10'X 14' piscine et ses accessoires, foyer extérieur, balayeuse central et ses accessoires, établie et armoires noires au garage

Exclusions : Électroménagers, Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 18.42 x 8.62 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Drainé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 930 $
Taxe scolaire: 233 $
Taxes annuelles totales: 1 163 $

Dépenses:

Électrique: 2 187 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 26 400 $
Évaluation de l'immeuble: 253 300 $
Évaluation totale: 279 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2+3
Dimensions du terrain : 1503.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 28.51 Mètre
Profondeur du terrain : 53.69 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: Penderie double
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: Penderie 'walk-in'
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.24 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: Accès au garage
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Penderie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: Évier double, bain et dou.cer.
Salle familiale Sous-sol 8.23 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant Note: Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Penderie double, planch. chauf
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 2.16 m Plancher : Plancher flottant Note: Plancher chauffant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.525.2318

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Isabelle Gariépy

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Emplacement de 207 Rue des Pins, Roxton Falls, QC, J0H 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Rue des Pins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Rue des Pins , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,7mm

2050

478,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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