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Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6N2

No. MLS® 10057448
Terrain À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
149 900 $
Terre/Terrain - Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC
Terre/Terrain - Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC
Terre/Terrain - Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC
Terre/Terrain - Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC
Terre/Terrain - Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC
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  • Publicité
ACTIVE
Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6N2
149 900 $

Remarques :

***RARETÉ*** Vous avez un projet de construction, mais il vous manque le terrain de vos rêves? N'attendez plus! En voici un, qui inclut déjà les services de la ville. D'une superficie de près de 24 000 pi2, il est situé dans un rond point, dans un secteur familial recherché. Il est prêt à y recevoir votre propriété sans délai.

Advenant le cas ou des modifications aux bordures de béton soient nécessaires suite à leur construction, les coûts et la responsabilité reliés auxdites modifications seront à la charge de l'ACHETEUR.

L'ACHETEUR assumera les coûts reliés au raccordement de leur résidence aux services d'aqueduc et d'égouts de même que les frais de branchement et de raccordement électrique le
cas échéant.

L'ACHETEUR s'engage à ce qu'au moment de construire, la finition extérieure de la façade du bâtiment principal soit composée à cinquante pour cent (50%) de matériaux nobles, lesdits
matériaux nobles étant ceux établis par la liste de la Ville de Rouyn-Noranda.

Si le terrain vendu est borné par un fossé, l'ACHETEUR ne pourra en aucun temps remblayer, enterré ou canalisé celui-ci, l'entretien dudit fossé étant à la charge de l'acquéreur

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 786 $
  • Taxe scolaire: 82 $
  • Taxes annuelles totales: 1 868 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 117 800 $
  • Évaluation totale: 117 800 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 2208.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 12.03 Mètre
  • Profondeur du terrain : 48.92 Mètre
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6N2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Av. Angers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Av. Angers , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
298,2mm
2050
365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Av. Angers, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6N2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 223.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.3 %

Certificat d'études universitaires

2.22 %

Diplômes d'études universitaires

16.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.14 %

En transport en commun

0.1 %

À pied

0.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.02 %

Maisons

88.51 %

Achat ou location