A Rg du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y0

No. MLS® 26512092

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

129 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Body Of Water

Cuisine - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Photo Showing Other Room

Autre - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Vue sur l'eau - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - A Rg Du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 129 500 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

A Rg du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y0

129 500 $

2 Chambres

+1 Salles de bain

Remarques :

Place exceptionnelle pour sa rareté, sur le Lac Flavrian...Grand terrain loué, le chalet vous offre un endroit à vous seul...en pleine nature. Pêche, chasse, repos, vous avez tout à porté de main. Le lieu et l'espace vous permettent de vous ressourcer au besoin. À 20 minutes du village d'Évain. Ne manquez pas votre chance...une visite vous permettra de constater tout le potentiel.

Inclusions: Quai 15 pieds x 4 pieds, plus quai avec flotteur (pas à l'eau présentement), pédalo, container, poêle en fonte extérieur, poêle à l'huile + 45 gallons pour l'huile, poêle à bois, réfrigérateur au propane, poêle au propane, vaisselle, vaisselier, table chaise, divans et lazy boys, réservoir eau chaude 20 gallons, table de billard.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 30.0 x 24.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: Bois
Fondation: Bois
Foyer-Poêle: Poêle au bois, Poêle au mazout
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Clin de cèdre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Loué
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau
Énergie pour le chauffage: Bois, Mazout
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 1 525 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 1 525 $

Dépenses:

Gaz: 1 000 $
Pétrole: 200 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 24 400 $
Évaluation de l'immeuble: 132 400 $
Évaluation totale: 156 800 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4500.00 Pieds carrés
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1080.0 Pieds carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 7.32 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 2.82 m x 6.86 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 9.14 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Autre Cuisine d'été Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Autre - Contreplaqué Note: Porte patio

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Michelle Thériault

Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.763.2149

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Emplacement de A Rg du Lac-Flavrian, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A Rg du Lac-Flavrian , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A Rg du Lac-Flavrian , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

296,1mm

2050

365,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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