525 000 $

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

525 000 $

Remarques :

Investisseurs, voici l'immeuble que vous attendiez ! Quadruplex situé au centre-ville de Rouyn-Noranda, comprenant 3 logements et 1 local commercial. Revenus plus qu'intéressant, cet immeuble est un petit bijou à posséder.

-Le rez-de-chaussée est 60% commercial avec un petit espace au sous-sol.
-L'immeuble est taxable à 50 %.

Inclusions: Bacs brun, bleu et vert.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte, Non pavée
  • Dimensions : 11.09 x 10.55 METRE
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Béton, Stucco
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 25 020 $
  • Commerciales : 19 776 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 505 $
  • Taxe scolaire: 259 $
  • Taxes annuelles totales: 5 008 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 168 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 146 100 $
  • Évaluation totale: 314 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1937
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 4600.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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