Courtier immobilier agréé
Royal LePage Lachapelle
, Agence immobilière*
89 - 93 Rue Pinder E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3L3
395 000 $No. MLS® 22123048
Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
395 000 $
Remarques :
Triplex à vendre au centre-ville de Rouyn-Noranda - grand 7½ au rez-de-chaussée avec sous-sol (avec 4 chambres à coucher ou 3 chambres et 1 bureau - fenêtre dans chaque pièce). 2x4½ à l'étage rapportant 900 $ et 718 $ par mois. Revenus intéressants. A proximité du Cegep, Université et École Secondaire. Informez-vous.
- déneigement fait par le propriétaire et facturé au locataire 1 fois par année
- déneigement pour piétons : fait par le propriétaire - inclus au bail
- Électricité du #89 : 3100 $
- Électricité du #91 : 880 $
- Électricité du #93 : 820 $
- #89 : cuisinière et lave-vaisselle (inclus)
- #89 : eau 255,95 $ / année approximativement (locateur)
- #91 : eau 159,16 $ / année approximativement (locataire)
- #93 : eau 224,27 $ / année approximativement (locateur)
Inclusions: Bac bleu, bac vert, bac brun. Déneigement de l'espace piétons. Pour le #89 : four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson
Exclusions : Effets des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
- Proximité: Cégep, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique, Stucco
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 37 356 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 297 $
- Taxe scolaire: 223 $
- Taxes annuelles totales: 3 520 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 60 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 208 300 $
- Évaluation totale: 268 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 2400.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Unités à revenu :
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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