88 Av. du Lac, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4N4

795 000 $

No. MLS® 26169056

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

795 000 $

Remarques :

Édifice très bien localisé au centre-ville avec vue sur le Lac Osisko. Présentement en location - 9 chambres, 4x3½, 1-5½ et espace à bureaux. 6 stationnements (3 en avant et 3 en arrière). Revenu potentiel de 4 805 $ par mois. Propriété présentement en location avec un statut de "sans but lucratif" libre pour occupation 1er novembre 2025. Infomez-vous !

Exclusions : TPS et TVQ si applicables - Le mobilier et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 34.0 x 65.0 Pieds
  • Étude environnementale: Phase 1
  • Proximité: Centre-ville, Transport en commun
  • Revêtement: Stucco
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 57 660 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 574 $
  • Taxe scolaire: 141 $
  • Taxes annuelles totales: 4 715 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 99 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 765 900 $
  • Évaluation totale: 865 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1937
  • Dimensions du terrain : 4975.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 6630.0 Pieds carrés

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

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