Courtier immobilier agréé
Royal LePage Lachapelle
, Agence immobilière*
8254 Rg du Vieux-Pont, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0H4
1 350 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 28064782
Commercial À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
1 350 000 $
+TPS/TVQ
Remarques :
Vaste site de 655 693,7 pieds carrés longeant la rivière Kinojevis. Utilisation présentement "édifice industriel" de 11 394 pieds carrés au rez-de-chaussée avec mezzanine (bureau + entrepôt). Zonage 5056. Espace de 8 000 p.c. disponibles en location. Présentement déjà loué 3 000 pieds carrés avec un revenu intéressant. 4 portes de garage. Hauteur à l'intérieur de 20 pieds. Informez-vous.
- zonage 5056
- aire au sol : 11 394 pieds carrés
- aire aux étages : 4 000 pieds carrés
- charpente : structure d'acier
- portes : 2 x12'x14', 1x14'x16', 1x12'x12'
- fenêtres : fixes en aluminium, vitrine en bois, coulissantes, vinyle et aluminium
- toit : tôle repeinte (peinture avec aluminium)
- cheminée : métal
- hauteur intérieure : 10 à 16 pieds à 21 pieds
- planchers : béton et céramique
- murs et cloisons : tôle émaillée, tôle galvanisée
- finition des plafonds : tôle émaillée, charpente apparente
- boiseries : bois mou, métal
- encastrements/équipements : pont roulant 7.5 tonnes
- plomberie : cuivre, ABS, PEXX
- 2 cuvettes, 2 lavabos, 2 douches
- 1x60 gallons (2024) (électrique)
- chauffage : aérotherme, radiateurs, plinthes
- ampérage : 400, 2x200 amps
- voltage : 120/240/600 volts
Inclusions: 3 réservoirs de propane, liste à suivre (possibilité d'acheter des équipements)
Exclusions : Effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Dimensions : 46.0 x 221.0 Pieds
- Étude environnementale: Phase 1
- Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Revêtement: Tôle d'acier
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Sous-sol: Aucun
- Superficie du bâtiment : 11395.0 Pieds carrés
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 14 610 $
- Taxe scolaire: 546 $
- Taxes annuelles totales: 15 156 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 67 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 630 500 $
- Évaluation totale: 697 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1955
- Dimensions du terrain : 655693.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 437.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 1041.6 Pieds
- Zonage: COMM
Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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