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8234 - 8234B Rg du Village, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0H3

No. MLS® 11372519
Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
641 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 8234  - 8234B Rg Du Village, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 8234  - 8234B Rg Du Village, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Façade - 8234  - 8234B Rg Du Village, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 8234  - 8234B Rg Du Village, Rouyn-Noranda, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 8234  - 8234B Rg Du Village, Rouyn-Noranda, QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 8234  - 8234B Rg Du Village, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
8234 - 8234B Rg du Village, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0H3
641 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

  • Intergénération
  • 4+0 chambres
  • 4+0 salles de bain

Remarques :

Cottage majestueux en brique, possibilité d'utilisation intergénérationnel pour une famille ou des amis tissés serrés. En pleine campagne à 12 minutes du centre ville.La face sud toute vitrée avec son plafond cathédrale et ses balcons privés vous permettent de communier avec la nature pour un ressourcement assuré. Les 4 chambres au-dessus du garage double à faire rêver, possèdent toute leur propre salle de bain privée. Avec ses 2 entrées, 7 chambres, 7 salles de bain, 2 salons, 2 cuisines, une buanderie, un vivoir et un abri d'auto pouvant contenir 7 voitures, tout le monde y trouvera son espace vital. Tout simplement irrésistible. Faut voir!

Partie du côté sud sur 2 étage est libre pour occupation rapide(cuisinière au gaz).
Beaucoup de photos des chambres et des salles de bains sont manquantes par respect de la vie privée des chambreurs.
Présentement le propriétaire loue des chambres au lieu de l'utiliser comme propriété bigénération.
L'acheteur doit faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour l'usage qu'il veut en faire.
Clause D2.8 de la déclaration du vendeur DV 50346 doivent toutes être louées pour obtenir ce montant.

Inclusions: Meubles des cuisines, des salons, les électros ménagers ainsi que les meubles dans les chambres. Pôles, stores, luminaires et rideaux.

Exclusions : Tous les effets personnels des chambreurs.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Abri d'auto: Détaché
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 21.98 x 9.98 METRE
  • Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Attaché
  • Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Route nationale sans l'entendre
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: sur la nature, Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Écoflo

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 665 $
  • Taxe scolaire: 551 $
  • Taxes annuelles totales: 6 216 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 528 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 68 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 713 200 $
  • Évaluation totale: 781 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 5809.10 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 108.91 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 460.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.81 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: mézzanine
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.38 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.24 m Plancher : Céramique Note: Cuisinière au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 5.23 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.25 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.70 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.53 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 6.43 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: attenante-douche
  • Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: mézzanine
  • Autre pièce secrète 3e niveau 3.33 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: octogone

Intergénération - détails des pièces :

  • Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 6.53 m x 4.67 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 4.67 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 4.67 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.62 m x 5.08 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.85 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 5.82 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 2.06 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 4.37 m x 4.60 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.91 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 4.39 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 1.91 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 8234 - 8234B Rg du Village, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0H3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8234 - 8234B Rg du Village , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,3℃
2050
32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8234 - 8234B Rg du Village , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
299,2mm
2050
369,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8234 - 8234B Rg du Village, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0H3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

140 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

29.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.94 %

Certificat d'études universitaires

0.79 %

Diplômes d'études universitaires

9.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.19 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.05 %

Maisons

96.95 %

Achat ou location