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80 Av. Châteauguay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1T6

No. MLS® 21403931
Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
459 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 80 Av. Châteauguay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 80 Av. Châteauguay, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Façade - 80 Av. Châteauguay, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Face arrière - 80 Av. Châteauguay, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Terrasse - 80 Av. Châteauguay, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor With Exterior
Cour - 80 Av. Châteauguay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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80 Av. Châteauguay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1T6
459 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Impeccable et superbement bien décorée - très belle propriété avec un cachet particulier (intérieur en plâtre de Paris). Au rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher, salon, belle salle à diner, cuisine avec coin repas (et coin armoires de rangement) et salle de bains. Il y a également 1 chambre au sous-sol avec un vaste salon et une grande salle de jeux, salle de bains avec douche vitrée et installation laveuse sécheuse, atelier et chambre froide. Solarium 4 saisons au-dessus du garage. Cette propriété est unique et vous surprendra lors de votre visite.

Autres informations :

- plafonds : 9.6 pieds de hauteur
- solarium 4 saisons au dessus du garage (convectair)
- BBQ au gaz naturel dans le solarium (inclus à la vente)
- garage pour 1 voiture et rangement (porte électrique)
- walk-in garde-robe et lavabo dans la chambre principale
- pièce de rangement dans le sous-sol
- coin terrasse sur dalles de béton à l'arrière pour votre intimité
- bien localisée à proximité des écoles primaires, secondaires et centre commercial
- beaucoup de travaux effectués depuis l'acquisition (voir déclaration du vendeur)
- photo de l'extérieur en été ont été prise avant de faire le stationnement à l'avant

Note au dossier : Protection du patrimoine : ce bâtiment a été "évalué A-" par la Ville de Rouyn-Noranda - où il est question de la réglementation pour les rénovations et les conditions de démolitions (document disponible pour consultation au dossier)

Inclusions: Luminaires, rideaux et stores (toiles), lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur au sous-sol, appareil de climatisation de fenêtre, aspirateur central, système d'alarme, BBQ au gaz naturel dans le solarium, lavabo dans la chambre à coucher au sous-sol, 2 bacs verts (1 neuf) et 2 bacs bleus (1 neuf) et 1 bac brun.

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Dimensions : 35.0 x 50.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Détaché
  • Proximité: Centre commercial, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Bois, Stucco
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 511 $
  • Taxe scolaire: 258 $
  • Taxes annuelles totales: 3 769 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 044 $
  • Gaz: 2 220 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 75 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 299 900 $
  • Évaluation totale: 375 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1945
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 4679.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 93.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.30 m Plancher : Céramique
  • Autre garde robe semi walk-in Rez-de-chaussée 1.98 m x 0.97 m Plancher : Céramique
  • Autre corridor Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: suite au hall d'entrée
  • Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.28 m Plancher : Couvre-sols souples Note: avec coin repas
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: walk-in 9x3+lavabo
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.11 m Plancher : Bois Note: ou bureau
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.03 m Plancher : Béton Note: ½ walk-in
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.00 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant Note: + 6.3x6.11 ouvert
  • Salle de jeux Sous-sol 5.23 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 4.09 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant Note: Lavabo
  • Salle de bains Sous-sol 3.89 m x 2.72 m Plancher : Couvre-sols souples Note: lav&séch-douche vitrée
  • Salle d'eau Sous-sol 1.42 m x 1.19 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Atelier Sous-sol 4.27 m x 4.57 m Plancher : Béton Note: ch eau
  • Autre salle fournaise Sous-sol 1.57 m x 3.84 m Plancher : Béton Note: béton murs et plafond
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 2.11 m Plancher : Béton Note: 100 amps
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 2.82 m x 1.32 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 80 Av. Châteauguay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1T6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Av. Châteauguay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,2℃
2050
32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Av. Châteauguay , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
298,1mm
2050
366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 80 Av. Châteauguay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1T6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 376.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.97 %

Certificat d'études universitaires

0.38 %

Diplômes d'études universitaires

14.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.47 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

30.63 %

À bicyclette

1.73 %

Par tout autre moyen

8.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

55.19 %

Maisons

44.81 %

Achat ou location