767 - 769 Av. Laliberté, Rouyn-Noranda, QC, J9X 3Y4

425 000 $

No. MLS® 25408811

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

425 000 $

Remarques :

Découvrez ce quadruplex résidentiel situé à Rouyn-Sud, à proximité de tous les services, y compris les écoles, les universités, les épiceries et le transport en commun. Ce bâtiment offre des appartements de type 4 1/2 et présente un beau potentiel d'augmentation des revenus. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Inclusions: Bacs bruns, bacs bleus, bacs verts.

Exclusions : Les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Dimensions : 34.0 x 40.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Blocs de béton
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 32 280 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 075 $
  • Taxe scolaire: 268 $
  • Taxes annuelles totales: 5 542 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 67 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 309 900 $
  • Évaluation totale: 377 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1973
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1400.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -