739 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1H4

No. MLS® 20271118

Commercial À louer à Rouyn-Noranda, Québec

3 745.00 $ /mois +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 739 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

IntÃ©rieur - 739 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 739 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 739 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 739 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

EntrepÃ´t - 739 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

ACTIVE

739 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1H4

3 745.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

À louer - Local commercial de 3210 p.c. À proximité du cégep et de l'Université du Québec. Très bonne visibilité, stationnement. Partie salle de montre 36 x 44 rénovée, bureau, entrepôt 34 x 44 avec porte de garage. Idéal pour franchise. Libre immédiatement.

Inclusions: Eau, assurances bâtiment, entretien de la structure.

Exclusions : Électricité / Climatisation, assurance responsabilité locataire, conciergerie et petites maintenances, déneigement 50 %, taxes foncières et d'affaires au prorata des pieds carrés occupés

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 45.2 x 71.0 Pieds
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Dalle de béton au sol
Particularités du site: Coin de rue
Revêtement: Agrégat, Aluminium
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 3209.2 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 15 395 $
Taxe scolaire: 599 $
Taxes annuelles totales: 15 994 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 166 300 $
Évaluation de l'immeuble: 493 900 $
Évaluation totale: 660 200 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 3216.00 Pieds carrés
Genre d'exploitation: Détail
Largeur du terrain en façade : 67.0 Pieds
Profondeur du terrain : 48.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 3209.2 Pieds carrés
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 739 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 739 Av. Larivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 739 Av. Larivière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,1mm

2050

366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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