657 - 659 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4J8

No. MLS® 12112687

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

327 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 657 - 659 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 657 - 659 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 657 - 659 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 657 - 659 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 657 - 659 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ExtÃ©rieur - 657 - 659 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 657 - 659 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

657 - 659 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4J8

327 000 $

Remarques :

Grand duplex 2 x 4 1/2 rénovations majeures 2011. Situé en face du CÉGEP. À voir. Le proprio laisse le loyer du RDC vacant pour le prochain acquéreur .Une visite s'impose.

Inclusions: Bacs

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 27.0 x 30.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Agrégat, Similipierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 27 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 931 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 3 143 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 47 400 $
Évaluation de l'immeuble: 208 700 $
Évaluation totale: 256 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5587.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 53.0 Pieds
Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1620.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant

Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p Plancher : Couvre-sols souples

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 3.05 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant

Salon 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Martial Lacasse

Courtier immobilier agréé Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.763.5684

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Emplacement de 657 - 659 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 657 - 659 Av. Larivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 657 - 659 Av. Larivière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,1mm

2050

366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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