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635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4J8

No. MLS® 16272595
Commercial À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
1 185 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Face arrière - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Face arrière - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
  • Publicité
ACTIVE
635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4J8
1 185 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Restauration rapide à proximité du Cegep et Université. Édifice de 2 500 pieds carrés, construction 2018. Présentement avec la Franchise "Valentine". Revenus intéressants. Bon potentiel pour être son propre patron. États financiers au bureau. Informez-vous.

- selon la Ville de Rouyn-Noranda (sur le document taxe et évaluation), construction en 1987 mais cet édifice a été construit en 2018
-

Inclusions: Liste d'équipement

Exclusions : Réfrigérateur en consignation (Pepsi) et effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 49.0 x 51.0 Pieds
  • Équipement disponible: HVAC
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Proximité: Cegep et Université, Transport en commun
  • Revêtement: tôle, Brique
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 2500.0 Pieds carrés
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 16 917 $
  • Taxe scolaire: 675 $
  • Taxes annuelles totales: 17 592 $

Dépenses:

  • Assurance: 2 830 $
  • Électrique: 16 145 $
  • Pétrole: 19 228 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 180 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 675 700 $
  • Évaluation totale: 855 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Dimensions du terrain : 13359.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Restauration rapide
  • Genre d'exploitation: Service
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 222.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 2500.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 15

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4J8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 635 Av. Larivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,2℃
2050
32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 635 Av. Larivière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
298,1mm
2050
366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 635 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4J8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 847.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.44 %

Certificat d'études universitaires

0.24 %

Diplômes d'études universitaires

16.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.42 %

En transport en commun

1.19 %

À pied

16.45 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

54.84 %

Maisons

45.16 %

Achat ou location

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