631 Rue des Saules, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5X3
No. MLS® 11529198
Statut:
Maison à Rouyn-Noranda, Québec
3+2
Chambres
2
Salles de bain
-
9514.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété très propre et bien entretenue. Grande résidence de 5 chambres à coucher (avec 3 chambres au rez-de-chaussée), propriété idéale pour votre famille, pièces à aire ouverte au rez-de-chaussée. Vaste salon. Salle à diner avec porte patio. Belle cuisine rénovée avec armoires en mélamine. Beaucoup de rénovations effectuées depuis l'acquisition. Sous-sol 8 pieds de hauteur. Abri d'auto, garage et remise à bois. Grand patio 14x8. Vaste terrain de 9 514 pieds carrés avec plusieurs espaces de stationnements. Situé à proximité du Golf (quartier Dallaire).
Nouveau certificat de localisation commandé.
Travaux (voir DV et Annexe Générale) :
2009 - clôture
2011 - remise à bois
2012 - thermopompe murale
2013 - salle e bains du rez-de-chaussée
2014 - aménagement paysager
2016 - chauffe-eau et toiture du garage
2017 - toiture de la propriété et gouttières
2018 - céramique de la salle de bains, 6 portes, douche et lingerie, planchers des 3 chambres à coucher , boiseries et thermostats
2019 - rénovations de la cuisine (armoires, évier, comptoir), bois franc et céramique au R/D/C, escalier sablé et vernis, plancher de la salle familiale, lave-vaisselle, hotte
2021 - porte en façade et serrure
2023 - patio
2024 - 5 fenêtres en façade + tôle en façade
Inclusions: Aspirateur central, lave-vaisselle, thermopompe, luminaires, stores, bois de chauffe sur place, système d'alarme, combustion lente au sous-sol (non utilisé depuis 2013 - conformité à vérifier par l'acquéreur), 3 bacs.
Exclusions : Rideaux et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 42.0 x 28.0 Pieds
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Garage: Détaché
- Proximité: Golf
- Revêtement: Aluminium, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 370 $
- Taxe scolaire: 254 $
- Taxes annuelles totales: 3 624 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 101 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 286 100 $
- Évaluation totale: 387 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1980
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 9514.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1211.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.91 m 6 p x 3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.11 m 11.2 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.74 m 13.10 p x 9 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.27 m 11.2 p x 14 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.09 m 13.3 p x 13.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.02 m 13.6 p x 9.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.10 m 10.11 p x 10.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 4.09 m 5 p x 13.5 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 7.06 m x 4.55 m 23.2 p x 14.11 p Plancher : Plancher flottant Note: Foyer bois non utilisé
- Chambre Sous-sol 4.01 m x 3.33 m 13.2 p x 10.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.76 m 10.4 p x 12.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 1.37 m x 3.38 m 4.6 p x 11.1 p Plancher : Céramique Note: Douche vitrée
- Salle de lavage Sous-sol 2.21 m x 3.38 m 7.3 p x 11.1 p Plancher : Céramique
- Atelier Sous-sol 1.75 m x 3.33 m 5.9 p x 10.11 p Plancher : Tuiles
- Rangement Sous-sol 2.46 m x 3.38 m 8.1 p x 11.1 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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