5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1G7

No. MLS® 21848822

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

396 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Balcon - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Remise - 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 396 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1G7

396 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Voici une propriété clé en main, située au coeur du village de Granada, à quelques pas de l'école primaire, d'un nouveau parc avec jeux d'eau et d'un terrain de soccer et ce à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouyn-Noranda . Cette maison a été entretenue avec soin au fil des années. Vous y trouverez quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un garage comprenant un magnifique atelier avec plafond cathédrale.

Inclusions: Luminaires, pole et rideaux, meuble télé du salon rdc, gazebo, arpirateur central, télécommande du garage, serre, bac bleu, bac vert et bac brun, (lave-vaisselle, spa 2008, congélateur au sous-sol,sans garantie de fonctionnement).

Exclusions : Vitrail dans la fenêtre de la cuisine, étagères du garage, girouette sur le toit du garage, coupole satellite de la maison, pole et rideaux de la chambre blanche au sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 217 $
Taxe scolaire: 238 $
Taxes annuelles totales: 3 455 $

Dépenses:

Électrique: 3 020 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 95 400 $
Évaluation de l'immeuble: 249 600 $
Évaluation totale: 345 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 928.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 23.28 Mètre
Profondeur du terrain : 49.31 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.72 m x 1.85 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Catherine Charchuk

Courtier Immobilier Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.763.9713

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Emplacement de 5 Place Labelle, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Place Labelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Place Labelle , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,1mm

2050

367,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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