4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1P2

No. MLS® 16973741

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

472 000 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle Ã manger - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Autre - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cour - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 472 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1P2

472 000 $

4+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Voici une magnifique maison avec un cachet hyper chaleureux, idéale pour les amoureux de la nature! Cette propriété unique offre 4 chambres et une 5e au-dessus du garage, une cuisine à couper le souffle et que dire de l'espace salle à manger et salon à aire ouverte avec plafond cathédrale et superbe foyer. Profitez d'un immense terrain aménagé avec piscine et grand terrain de volley-ball. Un cadre exceptionnel pour vivre et se détendre. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un coin de paradis. Soyez les premiers à visiter!

Inclusions: Pôles à rideaux, toiles dans les chambres, tablettes (salle de bains, escaliers vers le sous-sol, garage (vertes), bacs bleu et vert, bois dans la remise, piscine et accessoires, restant planche en composite, mur d'escalade, lave-vaisselle, poulailler et les poules, aspirateur central et accessoires, rubans "del" collés sur les murs de chambres.

Exclusions : Roulotte sur le terrain et patio (vente possible séparément), borde de recharge électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 34.0 x 32.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: 5-6 cordes par année, Foyer au bois
Garage: Chauffé, Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 585 $
Taxe scolaire: 239 $
Taxes annuelles totales: 2 824 $

Dépenses:

Électrique: 4 420 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 61 000 $
Évaluation de l'immeuble: 302 600 $
Évaluation totale: 363 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 118699.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 132.08 Mètre
Profondeur du terrain : 923.77 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1496.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.81 m Plancher : Bois Note: Îlot quartz 73,5 x 38 pouces
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.57 m Plancher : Parqueterie Note: Plafond cathédrale
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.92 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.53 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre princ.
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 5.26 m x 3.81 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.84 m x 3.23 m Plancher : Tapis
Autre Gym 2e niveau 4.57 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: Au dessus du garage
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: Au dessus du garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Caroline Jolette

Courtier Immobilier Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.279.4116

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Emplacement de 4450 Rg Valmont, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4450 Rg Valmont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4450 Rg Valmont , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297mm

2050

367mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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