Remarques :

Voici le Domaine Baie des Pins, une entreprise d'hébergement touristique composée de 5 luxueux chalets disponibles à la location, à la journée, à la semaine ou au mois. Situé à mi-chemin entre Rouyn-Noranda, et le Témiscamingue, c'est 12 acres de terrain bordés d'un décor mature, avec accès au Lac Rémigny. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant concilier travail et famille, profitez de cette occasion pour développer cette entreprise bien établie. Réputé pour ses expériences de plein air, été comme hiver. Venez découvrir cet endroit tranquille, prêt à devenir votre prochain grand projet. Voir addenda.

CHALET PRINCIPAL

- Dimension : 41 x 25p : 1040 pc*
Capacité : 6 personnes
- Description : Cuisine, salle à manger, espace bar/table de billard, salon, salle de bain avec douche
- Chambres : 2 chambres à coucher - une chambre avec 1 lit double et une chambre avec un lit superposé double en bas et double en haut
- Installations : Spa, grand coin de terrain privé, espace feu, maisonnette d'enfant dans les bois
- Présentement pas disponible pour location, utilisé par les propriétaires

CHALET UN et DEUX

- Dimension : 20.24p x 25p : 500 pc*
- Capacité : 4 personnes
- Description : Cuisine, salle à manger, salon, salle de bain avec douche
- Chambres : 2 chambres à coucher
- 1 lit double par chambre
- Installations : Spa, espace feu commun
- Tarif : 260.00$*/nuit - minimum de deux jours

CHALET TROIS

- Dimension : 20.24p x 25p : 500 pc*
- Capacité : 6 personnes
- Description : Cuisine, salle à manger, salon, salle de bain avec douche
- Chambres : 2 chambres à coucher
- une chambre avec 1 lit double et une chambre avec un lit superposé double en bas et double en haut
- Installations : Spa, espace feu commun
- Tarif : 280.00$*/nuit - minimum de deux jours

CHALET QUATRE

- Dimension : 20.24p x 34.35p : 700 pc*
- Capacité : 6 personnes
- Description : Cuisine, salle à manger, salon, salle de bain avec douche
- Chambres : 2 chambres à coucher
- une chambre avec 1 lit queen et une chambre avec 1 lit queen et 1 lit escamotable double
- Installations : Spa, espace feu privé
- Tarif : 300.00$*/nuit - minimum de deux jours

ACTIVITÉS AU DOMAINE BAIE DES PINS

Été
- Spa
- Quai
- Location de pédalo
- Rampe de mise à l'eau
- Feux de camp
- Sentier pédestre
- Baignade
- Parc pour enfant

Hiver
- Spa
- Pêche blanche - location cabane à pêche
- Glissade
- Patinoire lorsque la température le permet
- Sentier pédestre

- Dépenses 2023 fournies sur demande et l'avis de confidentialité singé obligatoire.

- Possibilité d'agrandissement en installant sois un site de camping et/ou plusieurs autres chalets.

- L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité pour tout autre projet.

- La vente est taxable à 73%, soit la partie des 4 chalets, le chalet principal n'est pas taxable. (Devra être confirmée lors des négociations).

- Dimensions exacte à confirmé avec le nouveau certificat de localisation.

-Aux tarifs s'ajoutent les taxes (TPS-TVQ et d'hébergement) et un frais fixe de 25$ pour nettoyage / désinfection du chalet.

Contactez-nous pour plus d'informations - votre future projet vous attends !

Inclusions: Chalet principale: Armoires et penderie, vaisselle, meubles, literie, décorations, stores, toiles solaires, luminaires, ouvre-porte électrique du garage, électroménagers, spa et accessoires, gazebo // Chalets (4) : Spa et accessoires, électroménagers, tous les meubles, vaisselle, literie, décoration // Autre : site web ''domainebaiedespins.ca'', tout pour le bon fonctionnement et l'usage de l'entreprise de location de chalet, cabane à pêche, quais.

Exclusions : Effets personnels des propriétaires et locataires. Courtiers, prendre connaissance des éléments dans info-collaborateur.