344 Av. de l'Église, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

No. MLS® 27430780

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

840 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 344 Av. De L'Église, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 344 Av. De L'Église, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

EntrepÃ´t - 344 Av. De L'Église, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 344 Av. De L'Église, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

EntrepÃ´t - 344 Av. De L'Église, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 344 Av. De L'Église, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

IntÃ©rieur - 344 Av. De L'Église, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

IntÃ©rieur - 344 Av. De L'Église, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 344 Av. De L'Église, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 344 Av. De L'Église, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ACTIVE

344 Av. de l'Église, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

840 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

A VENDRE ! Grande résidence, 1½ étage (37x40). Plusieurs bâtiments secondaires totalisant 5 931 pieds carrés. Vaste terrain de 160 306 pieds carrés avec un zonage commercial/agricole. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous ! Vous avez un projet ? Informez vous !

- Vente des bâtiments : 490 000 $
- Vente de la résidence : 350 000 $
- Prix de vente total : 840 000 $

- Vente conditionnelle à ce que l'acquéreur achète également l'entreprise (SIA 24912645)
- prix demandé 140 000 $ (achalandage 50 000 $ et 90 000 $ pour
les équipements) - voir inscription vente d'entreprise

- Evaluation municipale : pour les bâtiments et la résidence
- Chauffage du commerce : air pulsé - mazout
- Chauffage de la résidence : plinthes électriques
- Édifice commercial : sur dalle de béton
- Résidence : fondation en béton (finition extérieure en brique et vinyle)
- Puits 2 pouces
- Locataire de la résidence : 1 170 $ le 1er octobre 2024 (bail 30 septembre 2025)

Inclusions: Bacs de la résidence, 3 bacs verts, 1 bac bleu

Exclusions : TPS et TVQ, équipement et achalandage de l'entreprise (voir addenda pour détails)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 25.0 x 125.0 Pieds
Fondation: Dalle de béton au sol
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 5931.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 10 007 $
Taxe scolaire: 519 $
Taxes annuelles totales: 10 526 $

Dépenses:

Énergie: 4 400 $
Électrique: 18 980 $
Pétrole: 1 572 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 400 $
Évaluation de l'immeuble: 626 400 $
Évaluation totale: 702 800 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 160306.90 Pieds carrés
Genre de commerce: Abattoir et transformation
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 431.9 Pieds
Profondeur du terrain : 1.0 Pieds
Zonage: AGR, COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Windle Lachapelle

Courtier immobilier agréé Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.763.7399

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Emplacement de 344 Av. de l'Église, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 344 Av. de l'Église , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 344 Av. de l'Église , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 295,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

295,8mm

2050

363,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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