Remarques :
Immeuble commercial et résidentiel idéalement situé au coeur de Rouyn-Noranda. Le rez-de-chaussée accueille présentement le restaurant Le St-Exupéry, tandis que l'étage et la partie arrière de l'immeuble comprend 3 grands logements (2 x 4 ½ et 1 x 3 ½), occupés par des locataires fiables. Stationnement à l'arrière pour 3 véhicules. Une section du sous-sol est disponible pour l'entreposage, libre pour le propriétaire. Une occasion à ne pas manquer ! Informez-vous dès maintenant !
DÉPENSES DU PROPRIÉTAIRE
- Environ 540 $ d'électricité par an pour les parties communes.
- Environ 103 $ par an en taxes scolaires (Total de 311 $ par an, 2/3 payé par le locataire du restaurant Le St-Exupéry et 1/2 payé par le propriétaire).
- Environ 1998 $ par an en taxes municipales (Total de 5994 $ par an, 2/3 payé par le locataire du restaurant Le St-Exupéry et 1/2 payé par le propriétaire).
- Environ 7475 $ par an en assurances.
* Les dépenses sont basées sur celles de l'année précédente et peuvent varier.
DESCRIPTION DES ÉTAGES
Rez-de-chaussée :
- Restaurant Le St-Exupéry
- Appartement 31 (3 1/2)
Sous-sol :
- Une partie du sous-sol utilisée comme rangement pour le restaurant Le St-Exupéry (450 pc au bail).
- Une partie du sous-sol utilisée comme rangement pour le propriétaire de l'immeuble.
Étage :
- Appartement 31A (4 1/2)
- Appartement 31B (4 1/2)
Exclusions : Effets personnels des locataires incluant la locataire commerciale et ces biens de restauration. Effets personnels du propriétaire au sous-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
28.0 x 80.9 Pieds
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Centre-ville, Transport en commun
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Revêtement:
Agrégat, Aluminium, Stucco
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
2266.0 Pieds carrés
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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