2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6V9

No. MLS® 10343286

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

355 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Salon - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle Ã manger - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 355 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6V9

355 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Un wow pour vous et votre famille. Cette propriété pleine de potentiel, fera l'affaire de tous avec ses grandes pièces et sa luminosité. Située dans un secteur familiale et tranquille, les enfants trouveront leur plaisir autant à l'intérieur qu'à l'extérieur de cette demeure! Si vous cherchez une grand propriété à mettre à votre main, celle-ci vous attend!

Inclusions: Bacs, luminaires, rideaux-stores-pôles sur place, établi et armoires (au dessus de l'établi) dans le garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 44.0 x 29.0 Pieds
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Dépanneur, essence, Lac Dufault, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 459 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 3 740 $

Dépenses:

Électrique: 2 290 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 83 200 $
Évaluation de l'immeuble: 250 400 $
Évaluation totale: 333 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 604.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.8 Mètre
Profondeur du terrain : 31.49 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2563.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.53 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Chambre Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.09 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Îlot / porte patio
Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.78 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.83 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Attenant à la salle de lavage
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.83 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 3.48 m x 5.66 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 4.67 m x 3.81 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.79 m x 3.78 m Plancher : Béton Note: Moins de 6 pieds

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Bédard

Agente immobilière Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Direct 819.762.4341

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Emplacement de 2725 Rue David, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6V9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2725 Rue David , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2725 Rue David , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,2mm

2050

365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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