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2636 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2H4
No. MLS® 9167094
Vendu
Statut:
Investissement à Rouyn-Noranda, Québec
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2636 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2H4
Remarques :
Immeuble construit avec murs de foam de 6 pouces selon l'ancien propiétaire. Logements bien insonorisés contre le traffic de la Saguenay. Lumineux, face au sud en plus d'avoir un bel espace pour la salle de lavage.La porte d'entrée principale s'ouvre (2 portes) pour faciliter les déménagements. Grand espace pour le stationnement avec prise électrique extérieure pour chaque logement. Le transport en commun passe juste en face. Vous êtes à 8 minutes de l'hopital. Ce sont des logements qui n'ont jamais été vacant. Plusieurs rénovations au fil des ans.Beaucoup d'espace sur le terrain pour le surplus de neige. Très bon investissement à long terme.
Des travaux d'aménagement en juin 2023 ont été fait, et le réservoir à eau chaude été changé en mars 2023 dans le loyer 5.
Inclusions: 10 bacs (déchets-recyclage).
Exclusions : Tous les effets des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 12.88 x 15.19 METRE
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Dépanneur, essence, Tim Horton et bien plus., Garderie/CPE, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 51 996 $
Taxes:
- Taxes municipales: 7 687 $
- Taxe scolaire: 475 $
- Taxes annuelles totales: 9 769 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 48 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 487 000 $
- Évaluation totale: 535 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1989
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1040.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
- Profondeur du terrain : 48.77 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 389.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Données démographiques de 2636 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2H4
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
120 374.59 $Nombre moyen d'enfants
1,15Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.74 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.64 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
12.52 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.4 %Certificat d'études universitaires
5.01 %Diplômes d'études universitaires
16.44 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
96.67 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.33 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
11.7 %Maisons
81.62 %Achat ou location
Emplacement de 2636 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2H4
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