Remarques :
Magnifique résidence située sur le bord du Lac Dufault - très bien entretenue avec cour arrière sud face au lac. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage, grande chambre des maitres (2 walk-in garde-robe) avec balcon face au lac et salle de bains (bain thérapeutique et douche en coin). Le sous-sol est aménagé avec 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau), salle familiale, salle de lavage et salle de bains. Remise, garage double (9'3" hauteur), quai flottant. Vaste terrain de 13 383 p.c. Un endroit de rêve à quelques minutes de la ville de Rouyn-Noranda. À voir absolument.
- Chambre principale - porte patio et balcon en fibre de verre 5.9 x 11.3
- salle de bains dans la CP : bain thérapeutique et douche en coin
- accès au grenier dans la CP
- chauffe-eau : 2015
- armoires thermoplastiques
- comptoir stratifié
- terrassement vers le lac à retoucher (vers le quai)
- garage double - hauteur 9'3, finition intérieure en tôle "prépeint" avec salle d'eau + cuve + drain
- remise sur plancher de bois
- pompe basse pression avec alarme (à nettoyer 2 fois par année - en mai et octobre)
Inclusions: Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, stores, système de caméra, aspirateur central, 3 chaises de comptoir, 3 bacs, quai, remise.
Exclusions : Effets personnels et meubles.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
66.0 x 32.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Garage:
Attaché, Double largeur ou plus
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Revêtement:
Acrylique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
basse pression , Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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