249 Rue des Outardes, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0E5

No. MLS® 17744981

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

349 000 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Remise - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cour - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Boudoir - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Boudoir - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle de bains - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 249 Rue Des Outardes, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

249 Rue des Outardes, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0E5

349 000 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Une rareté! Propriété dans le quartier du lac Dufault. Un clé en main. Déposez vos valise et vos boîtes dans cette propriété lumineuse et le tour est joué! Une grand cuisine spacieuse afin de rassembler famille et amis. Une cour arrière pour profiter des belles journées et soirées à l'extérieur. Un patio sur le côté de la maison pour les souper "cozy". Une visite s'impose!

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, stores, 3 bacs, aspirateur central (à vérifier), thermopompe, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 42.0 x 28.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Descente de bateau au lac Dufault, Golf, Parc, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 064 $
Taxe scolaire: 223 $
Taxes annuelles totales: 3 287 $

Dépenses:

Électrique: 2 420 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 400 $
Évaluation de l'immeuble: 205 100 $
Évaluation totale: 268 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 2+1
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1040.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Bain séparé / laveuse-sécheuse
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salon Sous-sol 4.39 m x 5.33 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.61 m x 2.34 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Vide sanitaire Sous-sol 7.75 m x 8.23 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Sylvie Bédard

Agente immobilière Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Direct 819.762.4341

Voir toutes les inscriptions de Sylvie

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 249 Rue des Outardes, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 249 Rue des Outardes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 249 Rue des Outardes , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,9mm

2050

365,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails