2450 Rue des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0K9

No. MLS® 27140276

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

429 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle Ã manger - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'exercice - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Rangement - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle de lavage - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Face arriÃ¨re - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

Cour - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 2450 Rue Des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2450 Rue des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0K9

429 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette propriété exceptionnelle dotée d'un système de géothermie performant. Profitez d'un confort inégalé tout au long de l'année grâce à une source d'énergie renouvelable, économique et facile d'entretien. En plus de ses 4+1 chambres, 2 salles de bains et de son grand terrain de 85 000 pc avec accès au petit lac Monastesse, cette maison est un investissement intelligent pour l'avenir.

La géothermie est une technologie innovante qui exploite la chaleur constante du sous-sol pour chauffer et rafraîchir un bâtiment. Grâce à un système de capteurs enterrés et à une pompe à chaleur, cette énergie renouvelable est puisée en continu, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année puisqu'elle chauffe la maison en hiver et la rafraîchie en été. Imagine le sol comme une énorme batterie qui emmagasine de la chaleur en permanence.

Les avantages de la géothermie sont nombreux :

Économies d'énergie significatives: Réduisez considérablement vos factures de chauffage et de climatisation grâce à une source d'énergie gratuite et inépuisable.

Confort optimal: Profitez d'une température intérieure stable en toutes saisons, sans les fluctuations habituelles liées aux systèmes de chauffage traditionnels.

Respect de l'environnement: Diminuez votre empreinte carbone en optant pour une énergie propre et renouvelable.

Valorisation immobilière: Un système géothermique est un atout indéniable pour votre propriété, augmentant ainsi sa valeur marchande.

En résumé, la géothermie, c'est une façon de chauffer et de refroidir un immeuble en utilisant la chaleur naturelle du sol. C'est écologique et économique sur le long terme !

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, stores et toiles, 1 bac bleu, 1 bac vert, 1 bac brun, foyer électrique encastré, cellier, module de jeux extérieur, gazebo, toutes les tablettes fixées aux murs, bancs de l'îlot, les 3 armoires situées dans la pièces de rangement, les 2 remises.

Exclusions : Lave-vaisselle, support à télévision fixé au mur du salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 41.0 x 26.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du bâtiment: Modulaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Géothermie
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 780 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 3 041 $

Dépenses:

Électrique: 1 890 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 69 700 $
Évaluation de l'immeuble: 304 400 $
Évaluation totale: 374 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 85810.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 391.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1119.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.47 m Plancher : Parqueterie Note: Foyer électrique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée, rénovée
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.56 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.28 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Autre Gym Sous-sol 3.30 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.49 m x 2.64 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.95 m x 1.70 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kelly Taylor

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.277.0735

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Emplacement de 2450 Rue des Coteaux, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2450 Rue des Coteaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2450 Rue des Coteaux , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,3mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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