2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 3L8

No. MLS® 26147077

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

374 900 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Escalier - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 374 900 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 3L8

374 900 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison neuve de style contemporain (jumelé) avec de vastes aires ouvertes, du neuf ce n'est pas pareil. Très belle cuisine avec îlot central pour recevoir famille et amis. Le sous-sol est conçu pour que vous puissiez y finir 2 ou 3 autres chambres à coucher et une 2e salle de bain. Construction de qualité supérieur avec certification 'Blizzard' et garantie de maison neuve de 5 ans. Disponible rapidement.

- Construction supérieure de maisons Nordique avec la certification Bizzard.- Garantie de maison neuve de 5 ans avec GCR et maisons Nordique.- Jumelé de style contemporain.- Aires ouvertes, cuisine, salle à dîner, salon offrant beaucoup de clarté.- Sous-sol prêt à être terminé, possibilité de faire 2 ou 3 chambres au choix.- Tout est prêt pour un salle de bain au sous-sol.- Terrain nivelé en façade et à l'arrière.- Fondation en béton coulé et sur pieux.- Emplacement pour jeune famille.- Secteur tranquille.- Sentier pédestre à moins de 100 pieds.- Possibilité de livrer ce jumelé entre le 15 et le 30 septembre 2023.

Inclusions: Garantie de maison neuve de 5 ans de GCR.

Exclusions : Les taxes de vente TPS et TVQ, le crédit de taxe reste aux acheteurs. *Photos à titre indicatives.*

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 30.0 x 32.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 934 $
Taxe scolaire: 32 $
Taxes annuelles totales: 966 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 600 $
Évaluation totale: 59 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5325.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 44.8 Pieds
Profondeur du terrain : 119.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 960.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.22 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Îlot
Chambre Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant Note: walk-in
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant Note: Douche en verre
Autre Vaste Sous-sol 7.92 m x 8.53 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean Limoges

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Mobile :819.763.7043

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Emplacement de 2352 Rue Montrose, Rouyn-Noranda, QC, J9X 3L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2352 Rue Montrose , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2352 Rue Montrose , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,2mm

2050

365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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