Courtier immobilier agréé
Royal LePage Lachapelle
, Agence immobilière*
1629Z - 1633Z Rue Paradis, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5Z2
449 000 $No. MLS® 12007218
Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
449 000 $
3
Chambres
1
Salles de bain
-
8244.30 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Superbe propriété résidentielle avec revenus, située dans le quartier Montée du Sourire. Impeccable - grand 6 pièces au rez-de-chaussée, cuisine rénovée (Armoires Gibson), salle de bains rénovée, fenestration changée, chambre à coucher principale avec accès à la salle de bains (rénovée), 2 grandes chambres à coucher. Vaste patio 18x20 - finition en composite. Remise à l'arrière 12x14. Il y a 3 stationnements pour le propriétaire et 2 stationnements pour les locataires. Allée asphaltée en 2022. Idéal pour un propriétaire occupant. À voir !
- Fenestration changée : 10 673,30 $
- Allée asphaltée en 2022 au coût de 17 342,64 $
- Rénovations des armoires de cuisine en polyester : 6 772,50 $
- Rénovations armoires de salle de bains : 2 456,05 $
- Rénovations du patio : 6 511,21 $
- 3 stationnements pour le propriétaire : 2 l'un en arrière de l'autre et 1 stationnement en avant
- Chaque locataire a son stationnement déneigé
- déneigement 1 092 $
- revenu du 3½ : 550 $ / mois - tout inclus
- revenu du 2½ : 450 $ / mois - tout inclus
Inclusions: #1631 : logement du propriétaire : luminaires, 2 ventilateurs, hotte micro-ondes, stores de la cuisine, rideaux du salon, rideaux des chambres à coucher #2 et #3, 2 déshumidificateurs.
Exclusions : #1631 : dans le logement du propriétaire : lave-vaisselle, bancs de comptoir (possibilité de les vendre), rideaux de la salle à diner et ceux de la chambre principale. Effets des locataires au #1629 et au #1633.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Polyester
- Dimensions : 44.0 x 28.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Cégep, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 856 $
- Taxe scolaire: 287 $
- Taxes annuelles totales: 4 530 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 78 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 249 400 $
- Évaluation totale: 327 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1979
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 8244.30 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1232.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.72 m 11.2 p x 15.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m 11 p x 12 p Plancher : Bois Note: Armoires polyester
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.35 m 10.7 p x 11 p Plancher : Bois Note: Porte patio
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m 13 p x 12 p Plancher : Plancher flottant Note: Accès salle de bains
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m 10 p x 11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m 10 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m 13 p x 8 p Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse
Gracieuseté de : Royal LePage Lachapelle
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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