1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 6E2

No. MLS® 12664120

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

418 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Salon - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de jeux - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de jeux - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor With Fireplace

Salle de jeux - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 418 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 418 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 6E2

418 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison rénovée au goût du jour avec pièces spacieuses et lumineuses. Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle familiale avec poêle à bois. Belle cour avec piscine creusée pour profiter de l'été. Située dans un quartier recherché, près du centre-ville, des transports en commun, de l'université, du cégep et de la piste cyclable. Cette maison est idéale pour combler tous vos besoins. Venez la visiter !

GÉNÉRALE

- Maison unifamiliale très bien entretenue au fil du temps;
- Nombreuses rénovations effectuées;
- Matériaux de qualité;
- Unique et parfaite pour une famille;
- Près des écoles, de l'université, des parcs et des transports en commun;
- Située dans un quartier recherché;
- Cour aménagée de 6 500 pi² avec piscine creusée.

SALON/CUISINE/SALLE À MANGER

- Cuisine et salle à manger à aire ouverte;
- Cuisine avec beaucoup de rangement, fraîchement rénovée;
- Porte patio donnant accès à la cour.

CHAMBRES À COUCHER

- Trois chambres au RDC, incluant la chambre des maîtres avec grand garde-robe;
- Deux chambres de bonne dimension au sous-sol.

SOUS-SOL

- Bien divisé;
- Poêle à bois;
- Salle familiale pour réunir famille et amis;
- Deux chambres;
- Salle de lavage avec installation laveuse/sécheuse;
- Beaucoup de rangement.

Soyez enchanté par ses atouts, cette maison doit être vue sans tarder!

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, bac bleu, bac vert, bac brun, aspirateur centrale et accessoires, accessoires de piscine , bois restant, laveuse-sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 42.5 x 26.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Planchers chauffants cuisine et salle à manger, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 156 $
Taxe scolaire: 233 $
Taxes annuelles totales: 3 389 $

Dépenses:

Énergie: 3 070 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 500 $
Évaluation de l'immeuble: 289 700 $
Évaluation totale: 366 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 6584.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 64.7 Pieds
Profondeur du terrain : 101.7 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1105.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.07 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Bureau
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.16 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.38 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 1.55 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 1.55 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.46 m x 2.44 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Mylène Limoges

Courtier-propriétaire Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.8003

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Emplacement de 1440 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 6E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1440 Rue Perreault E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1440 Rue Perreault E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,3mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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