374 900 $

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

374 900 $

Remarques :

Triplex idéalement situé dans le quartier Sacré-Coeur, face au paisible Parc Mouska! Ce bâtiment, composé de deux grands 5 ½ et d'un confortable 4 ½, est parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer ou pour un investisseur en quête d'une opportunité locative. Les appartements sont lumineux, bien entretenus, chacun avec son entrée privée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, et transports. Un pied-à-terre à faible coût qui allie qualité de vie et potentiel de rendement pour un investisseur.

Inclusions: luminaires, bac bleu, bac vert et bac brun

Exclusions : les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 29.5 x 26.2 Pieds
  • Fondation: Blocs de béton
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 29 508 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 601 $
  • Taxe scolaire: 252 $
  • Taxes annuelles totales: 3 853 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 62 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 238 400 $
  • Évaluation totale: 300 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1951
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Face arrière -
  • Vue d'ensemble -