Courtier-propriétaire
Royal LePage Limoges & Assoc.
, Agence immobilière*
124 Av. Horne, Rouyn-Noranda, QC, J9X 4S3
249 000 $No. MLS® 22707029
Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
249 000 $
1+1
Chambres
1
Salles de bain
-
1180.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Maison rénovée au goût du jour, stratégiquement située au coeur de Rouyn-Noranda, à proximité de tous les services. Cette propriété style condo offre une aire ouverte lumineuse et chaleureuse avec un poêle au bois au salon, idéal pour les froides journées d'hiver. Elle comprend deux chambres à coucher et plusieurs travaux de rénovation effectués. Parfaite pour une première acquisition ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité !
Informations supplémentaires :
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte.
- Cuisine fraîchement rénovée au goût du jour.
- Poêle à bois dans le salon.
- Grande chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur, ce qui est une option intéressante pour quelqu'un qui travaille de la maison (esthéticienne, coiffeuse, massothérapeute, etc.). *Permis à valider avec la municipalité selon les besoins de l'acheteur.
- Sous-sol comprenant une deuxième chambre, un bureau et une pièce de rangement.
- Possibilité de louer des stationnements au centre-ville.
- Très bien située.
Inclusions: Stores, poêle à bois, toiles, luminaire et lave-vaisselle.
Exclusions : Bac bleu et bac vert
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Dimensions : 29.9 x 36.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Proximité: Centre-ville, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
- Revêtement: Canexel, Fibre pressée, Similibrique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 904 $
- Taxe scolaire: 113 $
- Taxes annuelles totales: 2 187 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 46 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 110 900 $
- Évaluation totale: 157 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1937
- Chambres : 1+1
- Dimensions du terrain : 1180.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 29.6 Pieds
- Profondeur du terrain : 40.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 928.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 6.15 m 14.9 p x 20.2 p Plancher : Céramique Note: Salle à manger
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 5.18 m 14.8 p x 17 p Plancher : Bois Note: et céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.70 m 12.2 p x 15.5 p Plancher : Bois Note: Walk-in avec laveuse-sécheuse
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.74 m 7.1 p x 9 p Plancher : Céramique Note: Bain/douche
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 4.17 m 9 p x 13.8 p Plancher : Céramique
- Bureau - Irrégulier Sous-sol 2.06 m x 3.66 m 6.9 p x 12 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 3.66 m 8 p x 12 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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