Courtier Immobilier
Royal LePage Limoges & Assoc.
, Agence immobilière*
109 - 111 Rue des Oblats E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3N7
280 000 $No. MLS® 21054196
Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
280 000 $
Remarques :
Grand Duplex bien situé. Le logement du rez-de-chaussée incluant le sous-sol offre 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, 2 cuisines ( sous-sol hauteur de 6 pieds) Garage. A l'étage un logement de 2 chambres avec un grand balcon privé. Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat-poste pour un montant représentant 10% du prix offert, voir info collaborateur. Beaucoup de potentiel.
IMPORTANT
-1- La vente aura lieu sous réserve d'une autorisation d'une personne significative selon la loi 34 de la loi sur le curateur public ou d'une autorisation judiciaire.
-2- Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant acheteur achètera à ses risques et périls.
-3- Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherche, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession.
-4- Toute offre d'achat devra être soumisse sur le formulaire obligatoire du curateur public du Québec (OACIQ)
-5- Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat-poste pour un montant représentant 10% du prix offert, voir info collaborateur.
Inclusions: Tel quel
Exclusions : s/o
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
- Dimensions : 30.0 x 26.0 Pieds
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Cégep, Université
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 29 400 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 415 $
- Taxe scolaire: 257 $
- Taxes annuelles totales: 4 264 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 64 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 235 600 $
- Évaluation totale: 300 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 54.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1560.0 Pieds carrés
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 5.03 m 8.7 p x 16.6 p Plancher : Céramique Note: Porte extérieur
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 1.55 m 18 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.17 m 12.1 p x 10.5 p Plancher : Céramique Note: Poele a bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.87 m 9.6 p x 9.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.17 m 9.4 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.43 m 11.6 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.45 m 8.6 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant Note: Porte extérieur
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.82 m x 3.20 m 25.8 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Laveuse/Sécheuse Poele a bois,
- Autre Salle des machines Sous-sol 2.54 m x 2.84 m 8.4 p x 9.4 p Plancher : Béton Note: S-S 6 pieds et 2 pouces
- Chambre Sous-sol 2.59 m x 3.17 m 8.6 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant Note: S-S 6 pieds et 2 pouces
- Cave/Chambre froide Sous-sol 2.67 m x 1.57 m 8.9 p x 5.2 p Plancher : Béton Note: S-S 6 pieds et 2 pouces
- Salle de bains Sous-sol 1.88 m x 1.57 m 6.2 p x 5.2 p Plancher : Tuiles Note: Douche
- Cuisine Sous-sol 2.95 m x 2.87 m 9.8 p x 9.5 p Plancher : Tuiles Note: Porte extérieur
- Chambre Sous-sol 2.95 m x 3.23 m 9.8 p x 10.7 p Plancher : Linoléum Note: S-S 6 pieds et 2 pouces
- Hall d'entrée 2e niveau 2.03 m x 1.68 m 6.8 p x 5.6 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 1.68 m 11 p x 5.6 p Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse
- Cuisine 2e niveau 4.06 m x 3.17 m 13.4 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.51 m x 2.90 m 8.3 p x 9.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.28 m 9.4 p x 10.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salon 2e niveau 3.73 m x 3.68 m 12.3 p x 12.1 p Plancher : Plancher flottant
Unités à revenu :
- Pièces 14
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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