10640 Ch. des Sapins, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0J4

No. MLS® 24232284

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

359 000 $

0+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC -

Salon - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle Ã manger - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Remise - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Piscine - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Vue d'ensemble - 10640 Ch. Des Sapins, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10640 Ch. des Sapins, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0J4

359 000 $

0+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Rare opportunité : Bord de l'eau dans un secteur calme et intime, cette maison vous charmera par sa vue imprenable sur le lac Joannès et son vaste terrain. Profitez d'une piscine creusée, de grands espaces extérieurs et de deux chambres confortables, parfaites pour un cadre de vie paisible. Un véritable havre de paix pour admirer la nature au quotidien. N'attendez plus, planifiez une visite dès maintenant !

Inclusions: Luminaires, bac bleu, bac vert, bac brun, lave-vaisselle, tracteur à pelouse, bois de chauffage restant (environ 10 cordes), bbq, laveuse, sécheuse, table de pique-nique, chauffe-eau de la piscine (2007) et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, set de patio, pédalo, foyer extérieur, borne électrique dans le garage, poêle à bois (sans garantie de conformité)

Exclusions : Tous les meubles peuvent être vendu ou négocier selon le prix de vente.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 26.2 x 19.7 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: puit absorbant, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 964 $
Taxe scolaire: 282 $
Taxes annuelles totales: 3 246 $

Dépenses:

Énergie: 2 770 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 147 400 $
Évaluation de l'immeuble: 260 900 $
Évaluation totale: 408 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 0+2
Dimensions du terrain : 83721.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 55.8 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 893.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.18 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: Chauffante
Chambre Sous-sol 3.68 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.68 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.24 m x 1.55 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.35 m x 1.85 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mylène Limoges

Courtier-propriétaire Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.8003

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Emmy Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.5582

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Emplacement de 10640 Ch. des Sapins, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 0J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10640 Ch. des Sapins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10640 Ch. des Sapins , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,3mm

2050

373,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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