1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 2X0

No. MLS® 15076148

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

435 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Body Of Water

Cuisine - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle de lavage - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

FaÃ§ade - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Remise - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With View

Vue - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue d'ensemble - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 435 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 2X0

435 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez votre nouveau coin de paradis au bord du lac Opasatica ! Cette magnifique maison à paliers multiples offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, idéale pour accueillir toute la famille. Profitez d'un accès direct au lac avec une descente à bateau privée. Un grand garage double annexé complète l'ensemble pour ranger vos véhicules ou vos équipements. Profitez d'une vue exceptionnelle pour vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables, directement depuis votre chez-vous.

Inclusions: Luminaires, Stores, lave-vaisselle, 4 bancs d'ilot, bac bleu, bac vert, bac brun, armoires dans le garage

Exclusions : Luminaire de la salle à manger (sera remplacé par un similaire)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 45.9 x 19.7 Pieds
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 470 $
Taxe scolaire: 227 $
Taxes annuelles totales: 2 697 $

Dépenses:

Énergie: 3 070 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 500 $
Évaluation de l'immeuble: 230 100 $
Évaluation totale: 272 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 15252.50 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 196.6 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 1.32 m x 5.03 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.31 m x 5.33 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 5.69 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 1.85 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier 4.06 m x 3.68 m Plancher : Béton Note: Poss. d'une 4e cac
Salle de bains - Irrégulier 2.21 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.20 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.07 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 1.75 m x 1.68 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emmy Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.5582

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Emplacement de 1046 Ch. Bouchard, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 2X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1046 Ch. Bouchard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1046 Ch. Bouchard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297mm

2050

366,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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