264 Rue Edgewood, Rosemère, QC, J7A 2L8

No. MLS® 24999972

Maison À vendre à Rosemère, Québec

885 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor

Cuisine - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor

Cuisine - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salon - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor

Salon - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor With Fireplace

IntÃ©rieur - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor With Storage

264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Corridor - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor

Salle de lavage - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor

Rangement - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Indoor With Storage

Terrasse - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Terrasse - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Outdoor

Cour - 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 885 000 $ située à Rosemère

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

264 Rue Edgewood, Rosemère, QC, J7A 2L8

885 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Située au coeur de la charmante ville de Rosemère, cette propriété d'exception a été complètement rénovée. Localisation de choix, à quelques pas de l'autoroute 640, de la Place Rosemère, de nombreux restaurants et autres commodités. À seulement quelques minutes de marche du train de banlieue. Cette demeure comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bain. Tous les planchers en céramique sont chauffants, garantissant une chaleur uniforme tout au long de l'année.

Bienvenue au 264 Edgewood, votre nouvelle demeure, entièrement rénovée et en plein coeur de Rosemère.

Un lieu où l'élégance et le confort se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, le hall impressionne avec ses plafonds surdimensionnés, créant une sensation de grandeur qui s'étend à l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz propane et d'immenses fenêtres, vous offre une luminosité inégalée tout au long de la journée.

L'agrandissement ajouté vous mène à une superbe salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et dotée d'une céramique chauffante au sol, pour apprécier le paysage en toutes saisons.

La cuisine est digne des magazines : armoires 2 tons, immense îlot central avec espace lunch, comptoirs en granit et dosseret en porcelaine.

Au RDC, 2 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec son walk-in et sa salle de bain attenante, vous offrent un confort absolu. Une deuxième salle de bain complète l'étage, équipée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante en céramique.
Les salles de bain sont toutes dotées de planchers chauffants.

Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire avec une grande salle familiale ainsi qu'une salle de jeux. Vous y trouverez également une chambre à coucher supplémentaire, une salle de lavage indépendante et une troisième salle de bain, équipée d'une douche indépendante pour plus de commodité.

L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. Une grande terrasse en pavé uni vous invite à la détente, avec une piscine creusée et chauffée. Système au sel. La cour, entièrement clôturée, vous garantit une belle intimité. Aménagement paysagé méticuleusement entretenu.

Rénovations effectuées depuis 2020
-Ajout de la chambre au sous-sol: Walk-in, plancher, isolation, murs
-Finition de béton au salon (foyer)
-Ajout de la piscine creusée, chauffée, système au sel
-Réfection complète de la cour

Rénovations effectuées avant 2020
-Drain français
-Fondations
-Toiture
-Revêtement extérieur
-Certaines fenêtres et portes
-Enveloppe thermique
-Climatisation et chauffage
-Finition intérieur
-Installation aspirateur centrale
-Aménagement paysager
-Foyer au gaz propane
-Galerie avant
-Terrasse de pavé uni

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, stores et rideaux, installations prises électriques pour les voitures.

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs et borne électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 15.58 x 7.14 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Pavé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 936 $
Taxe scolaire: 412 $
Taxes annuelles totales: 3 348 $

Dépenses:

Électrique: 2 970 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 259 500 $
Évaluation de l'immeuble: 324 400 $
Évaluation totale: 583 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 720.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 27.36 Mètre
Profondeur du terrain : 7.14 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.24 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.07 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.76 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.86 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.39 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.91 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 6.55 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1.73 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 3.10 m x 1.93 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 4.04 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.73 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.53 m x 4.27 m Plancher : Béton
Autre Bureau/salle de jeux Sous-sol 3.15 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Frédéric Fortier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.8855

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Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Emplacement de 264 Rue Edgewood, Rosemère, QC, J7A 2L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 264 Rue Edgewood , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 264 Rue Edgewood , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,6mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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