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Route 117 S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 18701051
Terrain À vendre à Rivière-Rouge, Québec
44 955 $
Photo aérienne - Route 117 S., Rivière-Rouge, QC
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Vue d'ensemble - Route 117 S., Rivière-Rouge, QC
Terre/Terrain - Route 117 S., Rivière-Rouge, QC
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Vue d'ensemble - Route 117 S., Rivière-Rouge, QC
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Vue d'ensemble - Route 117 S., Rivière-Rouge, QC
  • Publicité
ACTIVE
Route 117 S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0
44 955 $

Remarques :

Stratégiquement situé aux abords de la route 117 (voisin du Kiosque de fruits et légumes La Camerisière), ce terrain offre un potentiel remarquable. Niché dans un emplacement privilégié, il représente une opportunité pour des projets à la fois commerciaux et résidentiels. Il bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi l'attention des résidents locaux et des voyageurs de passage. Que vous envisagiez d'ériger un commerce, une propriété ou une combinaison des deux, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. *Ce terrain doit être vendu avec le lot voisin #mls:27354499*

Située aux portes des Hautes-Laurentides, la Ville de Rivière-Rouge est au centre d'un carrefour routier qui relie l'Outaouais, l'Abitibi et les plus grands centres urbains du sud.

La Ville de Rivière-Rouge propose une gamme de services à sa population et à ses visiteurs, tels que soins de santé, écoles, activités sportives, culturelles et commerciales.

La proximité de lacs et de la rivière Rouge au centre-ville permet de combiner un environnement de vie agréable avec l'accès à de nombreux services. À coup sûr, le Parc régional du Réservoir-Kiamika est un atout plus qu'important pour la région et vous séduira.

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Proximité: Autoroute
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 687 $
  • Taxe scolaire: 37 $
  • Taxes annuelles totales: 724 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 73 500 $
  • Évaluation totale: 73 500 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 8056.20 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Route 117 S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Route 117 S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Route 117 S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,1mm
2050
455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Route 117 S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 245.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.94 %

Diplômes d'études universitaires

9.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.88 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location