760 - 772 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 22071134

Investissement À vendre à Rivière-Rouge, Québec

509 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 760 - 772 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 760 - 772 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Cuisine - 760 - 772 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Cuisine - 760 - 772 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 760 - 772 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 760 - 772 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 760 - 772 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 760 - 772 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 760 - 772 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 760 - 772 Rue L'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 509 000 $ située à Rivière-Rouge

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

760 - 772 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

509 000 $

Remarques :

Ce quintuplex est une superbe opportunité avec ses revenus de plus de 38 000$ par année. Ce quintuplex possède un 3 1/2 , un 4 1/2 , trois 5 1/2 .Il est idéalement situé au centre de Rivière-Rouge près de tous les services pour les locataires.

À la demande du vendeur ; Toutes visites devront être conditionnelles et permises seulement suite
à une promesse d'achat acceptée. De plus, une préapprobation hypothécaire écrite devra être
fournis avec toutes promesses d'achat

Inclusions: aucune

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Dimensions : 38.0 x 56.0 Pieds
Fondation: Blocs de béton, Pierre
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: canexel
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 186 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 983 $
Taxe scolaire: 194 $
Taxes annuelles totales: 6 177 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 500 $
Évaluation de l'immeuble: 195 400 $
Évaluation totale: 239 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5280.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
Profondeur du terrain : 80.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 4256.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Lydia-Pier Gauthier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.278.1676

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Jessica Vaillancourt

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.808.9807

Courtier Participant

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 760 - 772 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 760 - 772 Rue l'Annonciation N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 760 - 772 Rue l'Annonciation N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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