7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 20654513

Commercial À vendre à Rivière-Rouge, Québec

350 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Rangement - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salon - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salon - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle Ã manger - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salle Ã manger - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'exercice - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salle de bains - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Atelier - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle d'eau - 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ACTIVE

7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

350 000 $

Remarques :

ZONAGE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. Bien localisé en bordure de la route 117. Terrain de 3.3 acres bordé et avec accès direct à la rivière Mullen. Terrain plat facile à aménager avec arbres matures. À l'étage logement de 3 chambres à coucher. Bon potentiel pour différents types de commerces ou pour une résidence privée.

Inclusions: Fixtures.

Exclusions : Effets personnels, Meubles meublants, électro-ménagers,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Eau (accès): Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau: Eau de la rivière
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 189 $
Taxe scolaire: 84 $
Taxes annuelles totales: 2 273 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 400 $
Évaluation de l'immeuble: 92 500 $
Évaluation totale: 125 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Dimensions du terrain : 13457.90 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Dufour

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.430.3366

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Emplacement de 7456 - 7468 Route 117 N., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7456 - 7468 Route 117 N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7456 - 7468 Route 117 N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,7mm

2050

449,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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