1224 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 27367294

Maison À vendre à Rivière-Rouge, Québec

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arrière - 1224 Ch. Du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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1224 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Chalet ou résidence principale, à vous de choisir!Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un espace préservé, où les voisins sont à une distance suffisante pour garantir votre intimité. Située à Rivière-Rouge, une ville complète avec tous les services essentiels, dont un hôpital accessible en moins de 15 minutes. Un paradis pour les amateurs de plein air. Hiver comme été, profitez d'un terrain de jeu idéal pour pour les sports VTT, motoneige

Chalet ou résidence principale : à vous de choisir !

Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un espace préservé, où les voisins sont à une distance suffisante pour garantir votre intimité. Possibilité d'acheté les 2 lots de part et d'autre voir la fiche centris 16276888 et 21257092.

Un investissement flexible : La propriété comprend deux lots distincts, chacun avec son propre numéro de cadastre, vous offrant ainsi la possibilité de vendre une ou deux portions si vous le souhaitez.

Située à Rivière-Rouge, une ville complète avec tous les services essentiels, dont un hôpital accessible en moins de 15 minutes.

Un paradis pour les amateurs de plein air :
Hiver comme été, profitez d'un terrain de jeu idéal pour les sports motorisés (VTT, motoneiges).
Le Lac Paquet, reconnu pour son association dynamique, organise chaque année un tournoi de pêche, avec un ensemencement régulier de dorés.

Sous-sol 6p8

* Attention, la 3e chambre au 2e étage est actuellement un boudoir, c'était une chambre anciennement, il suffit de rebâtir un mur

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et congélateur au sous-sol . Le tout sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement. Tout le reste à la discrétion des vendeurs. ** Le contrat de service du système d'alarme sera à prendre en charge par l'acheteur à un montant approximatif de 51$/mois.**

Exclusions : Effets personnels, téléviseur mural et support.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 25.9 x 39.7 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 221 $
Taxe scolaire: 281 $
Taxes annuelles totales: 3 502 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 251 700 $
Évaluation de l'immeuble: 111 600 $
Évaluation totale: 363 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 8576.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 90.0 Mètre
Profondeur du terrain : 115.7 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1154.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.90 m Plancher : Linoléum
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.72 m Plancher : Linoléum
Salon - Irrégulier 2e niveau 5.41 m x 4.22 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.50 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 1.73 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Boudoir anciennement une CC
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Céramique
Rangement 3.96 m x 2.74 m Plancher : Béton
Bureau 3.96 m x 3.96 m Plancher : Béton Note: rangement
Hall d'entrée 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Anne Jolicoeur

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.314.7772

Télécopieur :450.969.1464

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Jonathan Lara

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.743.5626

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Emplacement de 1224 Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1224 Ch. du Lac-Boileau O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1224 Ch. du Lac-Boileau O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,6mm

2050

453,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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