124A Rg de l'Éventail, Rivière-Ouelle, QC, G0L 2C0

No. MLS® 27469373

Maison À vendre à Rivière-Ouelle, Québec

489 700 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor

Terrasse - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Bord de l'eau - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor With View

Vue - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue sur l'eau - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue sur l'eau - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor

Salon - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor

Sous-sol - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 124A Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 700 $ située à Rivière-Ouelle

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

124A Rg de l'Éventail, Rivière-Ouelle, QC, G0L 2C0

489 700 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

RIVIÈRE-OUELLE, 124-A, RANG DE L'ÉVENTAIL. Venez découvrir votre futur chez-vous dans cette splendide maison idéalement située à deux pas de la Rivière-Ouelle et de la marina, qui débouche sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette maison vous séduira par son salon et sa cuisine à aire ouverte, une grande pièce au-dessus du garage pouvant servir de chambre à coucher ou de bureau, un garage intégré, trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi enchanteur. (6275)

Située en bordure de la Rivière-Ouelle, cette propriété vous séduira par ses coucher de soleil époustouflant et ses vues panoramiques.
Salle de bain attenante à la chambre principale avec bain à remous et douche sans porte. Beaucoup de luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenestrations. Le haut du garage est complètement aménagé. Le salon du sous-sol comprend 2 lits escamotables. Une visite s'impose!!!

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe, poêle aux granules, lit escamotable.

Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs, meubles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Avec prise extérieure, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 19.85 x 11.01 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules, Poêle au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Baignoire à remous
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 013 $
Taxe scolaire: 223 $
Taxes annuelles totales: 4 236 $

Dépenses:

Électrique: 1 639 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 32 200 $
Évaluation de l'immeuble: 287 300 $
Évaluation totale: 319 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 1436.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 44.15 Mètre
Profondeur du terrain : 34.88 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 6.35 m x 4.04 m Plancher : Autre - Céramique et Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.67 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 6.68 m x 6.45 m Plancher : Bois Note: haut du garage
Salon Sous-sol 4.37 m x 4.60 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Autre salle mécanique Sous-sol 4.50 m x 2.97 m Plancher : Béton
Autre Chambre fournaise Sous-sol 6.68 m x 5.28 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.71 m x 2.87 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Véronique Drapeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.894.3375

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Jean-Marc Dionne

Courtier Immobilier Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

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Emplacement de 124A Rg de l'Éventail, Rivière-Ouelle, QC, G0L 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124A Rg de l'Éventail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124A Rg de l'Éventail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

465,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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