103 Rg de l'Éventail, Rivière-Ouelle, QC, G0L 2C0

No. MLS® 16897755

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rivière-Ouelle, Québec

219 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue sur l'eau - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Outdoor With View

Cuisine - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor

Salle Ã manger - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor

Salon - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor

Salon - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Atelier - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor

Salle de bains - 103 Rg De L'Éventail, Rivière-Ouelle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 219 000 $ située à Rivière-Ouelle

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

103 Rg de l'Éventail, Rivière-Ouelle, QC, G0L 2C0

219 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

RIVIÈRE-OUELLE, 103, RANG DE L'ÉVENTAIL. Propriété ayant subi de nombreuses améliorations au cours des dernières années. Située à proximité de la Rivière-Ouelle, vue magnifique. Résidence pouvant être utilisée comme résidence principale ou comme chalet. (6345)

1995: Restauration des plafonds originaux, ajout d'une cuisine à l'étage et d'une porte-fenêtre, peinture intérieure.
1996: Nouveau chemin refait par la municipalité et aménagement du terrain.
1997: Patio 16x26 à l'étage qui sert d'abri d'auto
1998: Construction d'une nouvelle remise à l'arrière de l'abri d'auto et une autre accessible a l'étage
2002: Plantation de cèdres en guise de haie entre le terrain de la propriété et celui des voisins
2003: Galerie principale en fibre de verre
Entre 2001 et 2005, enlever les murs à l'étage afin d'obtenir un espace ouvert et reconfiguration de la salle de bains. Ajout d'un îlot lave-vaisselle.
2003: Rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussé, installation de la laveuse-sécheuse, construction d'un rangement (garde-robe) en cèdre, réfection de l'escalier intérieur.
2004: Installation d'un escalier extérieur à la suite de l'obtention d'une dérogation de la municipalité
2005: Enrochement de la berge pour prévenir l'érosion
2006: Recouvrement du plafond de l'abri d'auto
2007: Recouvrement du plancher du patio
2014: Réfection de la toiture en bardeaux rouge
2022: Peinture extérieure

Inclusions: Le contenu de la résidence

Exclusions : Biens et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 6.88 x 17.98 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Pierre
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 816 $
Taxe scolaire: 59 $
Taxes annuelles totales: 1 875 $

Dépenses:

Électrique: 690 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 32 300 $
Évaluation de l'immeuble: 73 500 $
Évaluation totale: 105 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1860
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 19268.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.11 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.06 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine 2e niveau 3.66 m x 2.31 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner 2e niveau 3.10 m x 3.48 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon 2e niveau 3.05 m x 3.48 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 1.93 m x 2.34 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Marie-Claude Lamarre

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.860.7567

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Emplacement de 103 Rg de l'Éventail, Rivière-Ouelle, QC, G0L 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 Rg de l'Éventail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 Rg de l'Éventail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

465,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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