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50 Boul. Cartier, Rivière-du-Loup, QC, G5R 5Z4

No. MLS® 10129448
Commercial À vendre à Rivière-du-Loup, Québec
700 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 50 Boul. Cartier, Rivière-Du-Loup, QC - Outdoor
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  • Publicité
ACTIVE
50 Boul. Cartier, Rivière-du-Loup, QC, G5R 5Z4
700 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Ce bien immobilier bien entretenu est actuellement exploité comme un grand resto asiatique à succès, avec d'excellentes critiques. Le bâtiment de 2 étages peut accueillir jusqu'à 170 convives, offrant un espace spacieux et une excellente visibilité sur l'artère principale de la ville. La propriété dispose d'un grand terrain, offrant une grande flexibilité pour le réaménagement, ainsi que d'un stationnement abondant pour le confort des clients. Grande enseigne, fort trafic et excellente visibilité, assurant un flux constant de clients. La ville est une destination réputée pour l'observation des baleines et une ville touristique dynamique.

Ce bien immobilier bien entretenu est actuellement exploité comme un grand restaurant asiatique à succès, avec d'excellentes critiques. Le bâtiment de deux étages peut accueillir jusqu'à 170 convives, offrant un espace spacieux et une excellente visibilité sur l'artère principale de la ville.

La propriété dispose d'un grand terrain, offrant une grande flexibilité pour le réaménagement, ainsi que d'un stationnement abondant pour le confort des clients.

Points forts de l'emplacement:

Grande enseigne, fort trafic et excellente visibilité, assurant un flux constant de clients.
Accès facile aux principales autoroutes, idéal pour attirer la clientèle des villes avoisinantes ainsi que les touristes de passage.
La ville, située au confluent de la rivière du Loup et du fleuve Saint-Laurent, est une destination réputée pour l'observation des baleines et une ville touristique dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Le restaurant est également à vendre. Voir MLS : 11215056.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Superficie du bâtiment : 610.2 Mètres carrés
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 13 183 $
  • Taxe scolaire: 1 $
  • Taxes annuelles totales: 13 184 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 117 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 391 600 $
  • Évaluation totale: 509 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Dimensions du terrain : 2593.10 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Largeur du terrain en façade : 55.63 Mètre
  • Profondeur du terrain : 70.51 Mètre
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 50 Boul. Cartier, Rivière-du-Loup, QC, G5R 5Z4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Boul. Cartier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,7℃
2050
30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Boul. Cartier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 437,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
329,7mm
2050
437,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 50 Boul. Cartier, Rivière-du-Loup, QC, G5R 5Z4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 169.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.8 %

Certificat d'études universitaires

3.23 %

Diplômes d'études universitaires

12.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.97 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.99 %

Maisons

77.01 %

Achat ou location