Remarques :
Terrain de 89 448.1 p.c. en zone industrielle (Parc industriel de Rivière-Beaudette). Gaz naturel sur place et déjà plusieurs entreprises en fonction. Puit d'eau brute existant, conduite d'aqueduc existante de 150 mm de diamètre, station de suppression existante avec réservoir d'eau d'incendie. (possibilité de traiter l'eau brute et peu devenir potable aux frais des acheteurs). Les acheteurs devront installer leur système septique à leur frais. À quelques minutes de l'autoroute 20 et de la Province de l'Ontario. Site stratégique pour votre entreprise, faites vite!
Zone tampon de 15 mètres à l'arrière du terrain (boisée voir avec la municipalité).
Servitude piétonnière de la municipalité de Rivière-Beaudette de 15 mètres à l'arrière du terrain dans le même 15 mètres de tampon.
Servitude Hydro Québec en facade.
Superficie de bâtisse 20% du terrain.
Possibilité pour les acheteurs de traiter l'eau brute à leur frais donc deviendrait leur eau potable, conduite d'aqueduc existante de 150 mm de diamètre, station de suppression existante avec réservoir d'eau d'incendie.
Les acheteurs devront installer leur système septique à leur frais.
Possibilité de se brancher au Gaz naturel car elle passe sur la terre, aux frais des acheteurs.
L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes, la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Inclusions: Tel quel. Possibilité de gaz naturel (branchement aux frais des acheteurs). Possibilité d'eau brute (branchement et traitements aux frais des acheteurs).
Exclusions : Tel quel. Aucun certificat de localisation ne sera fourni, installations septique.
Particularités du bâtiment :
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Proximité:
Autoroute
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Topographie:
Plat
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Approvisionnement en eau:
Eau Brute à traiter
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Système d'égouts:
Aucun
