33 Rue Lauzon, Rigaud, QC, J0P 1P0

No. MLS® 23418189

Maison À vendre à Rigaud, Québec

313 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Outdoor

Garage - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Outdoor

Cuisine - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Bureau - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor

Salle de lavage - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor

Garage - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Garage

Sous-sol - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Basement

EntrÃ©e extÃ©rieure - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 313 000 $ située à Rigaud

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 313 000 $ située à Rigaud

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

33 Rue Lauzon, Rigaud, QC, J0P 1P0

313 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Envie de transformer votre propriété pour qu'elle soit à votre image? Voici un projet rempli de possibilités pour vous! Situé en plein coeur de la ville de Rigaud, à distance à pied de tous les services et à 5 minutes à pied du Parc Chartier-De Lotbinière. Sur un terrain de 12 239,6 pieds carré, cette grande maison saura répondre à vos besoins d'espace! N'attendez pas et venez visiter.

Excellente localisation!
Située au coeur du village de Rigaud et à proximité de marche de tous les services avec le Parc Chartier-de-Lotbinière tout près.
Trois chambres à coucher au deuxième étage avec chauffage centrale à l'huile.
Terrain de 12 239,6 pieds carrés avec un cabanon. Grand garage attaché!
À proximité de l'école primaire de l'Épervière, du réputé Collège Bourget, des pentes de ski, des sentiers pédestres, des épiceries, des restaurants et des autoroutes, vous serez servi pour absolument tous vos besoins!

** le toit a été refait au-dessus du plafond du salon et de la salle de lavage, mais les plafonds n'ont pas été réparé.

Venez visiter!

Inclusions: Abris tempo 20X20, réservoir eau chaude, deux fournaises à l'huile.

Exclusions : Tous les biens personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 603 $
Taxe scolaire: 190 $
Taxes annuelles totales: 2 793 $

Dépenses:

Électrique: 730 $
Pétrole: 2 919 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 200 $
Évaluation de l'immeuble: 238 600 $
Évaluation totale: 365 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 12239.60 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.56 m x 3.23 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.51 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.56 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.02 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.97 m x 0.94 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.09 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 3.51 m x 2.74 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 7.06 m x 4.85 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.53 m x 2.57 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Stephanie B. Sauvé

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.942.6319

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Emplacement de 33 Rue Lauzon, Rigaud, QC, J0P 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Rue Lauzon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Rue Lauzon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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