198 Rue St-François, Rigaud, QC, J0P 1P0

No. MLS® 23059467

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rigaud, Québec

695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Outdoor With View

Salon - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor

Corridor - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Outdoor With Exterior

Atelier - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Basement

EntrÃ©e extÃ©rieure - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Photo Showing Other Room

Cour - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Outdoor With Facade

Vue sur l'eau - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 198 Rue St-François, Rigaud, QC - Other

Visite virtuelle

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 695 000 $ située à Rigaud

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

198 Rue St-François, Rigaud, QC, J0P 1P0

695 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

BIENVENUE CHEZ VOUS! Cette maison complètement rénovée en 2024, située au bord de l'eau, offre un cadre de vie exceptionnel. Grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, baignant chaque pièce d'une luminosité chaleureuse. L'intérieur, moderne et épuré, combine confort et élégance avec des matériaux de qualité. Les espaces ouverts créent une atmosphère accueillante, tandis que la vue sur l'eau apporte une sensation de calme et de sérénité. Idéale pour profiter de la nature tout en bénéficiant du confort d'une maison neuve. Une visite vous charmeras.

Bienvenue au 198 rue Saint-François, Rigaud

** Caractéristiques **

Propriété entièrement rénovée en 2024, comme neuve!

Bord de l'eau -- Rivière Rigaud

4 chambres au total, 2 salles de bains. La chambre des maitres a l'étage a un plafond cathédral à couper le souffle.
Salon avec Foyer au bois et grande fenêtre

Cuisine au design contemporain avec îlot central et comptoir de quartz, dosseret. Tout les électroménager y compris la laveuse et sécheuse sont neuf et inclus!

Belle fenestration qui laisse entrée beaucoup de lumière naturelle dans chaque pièces.

Sous-sol avec entrée indépendante et une très grande pièce avec plafond de plus de 6 pieds pour aménager selon vos besoin.

Beaucoup d'espaces de stationnement, idéal pour RV ou bateau.

Grand terrain de plus de 30 000pc, donc une partie de 4 762 pc donne directement sur la rivière si vous désiré vous installer un quai!

Garage simple détaché adjacent à la propriété avec électricité et porte neuve.

** Rénovations et améliorations 2024 **

La fondation a été refaite ainsi que les drains français
Tous les planchers de la maison on été changé

Nouvelles plomberie dans toute la maison
Électricité refaite dans toute la maison (filage) et nouveau panneau électrique 200amp
Nouvelles plinthes électriques pour le sous-sol et les deux salles de bain.

Nouvelles Gouttières

Remplacement de toutes les portes et fenêtres
Deux salles de bains refaite à neuf

Cuisine avec îlot central, rangement, comptoir, dosseret, comptoir de quartz, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et micro-onde neuf inclus.

Luminaires de toute la maison
Nouvelle Laveuse et sécheuse inclus.

Nouvelle Fournaise électrique ET nouvelle thermopompe (chauffage et climatisation centrale)

Les Balcons ont été refait à neuf
Aménagement paysager

Et bcp +++

***LOCALISATION ET SERVICES***

-Près de tous les axes routiers (40, 30 et 201).
-Près des traversiers de Pointe Fortune et Oka.
-Près du Collège Bourget.
-Près de plusieurs parcs et espaces verts.
-Près du sentier de l'Escapade et du Mont Rigaud pour amateur de la nature. (ski alpin, ski de fond, raquette, vélo de montagne...).

Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès aujourd'hui!

Bienvenue chez Vous!

* À noter, l'évaluation du bâtiment et les taxes municipales sont en fonction de la propriété avant rénovations en 2024.

Inclusions: réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 29.5 x 39.3 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Escarpé, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 545 $
Taxe scolaire: 183 $
Taxes annuelles totales: 2 728 $

Dépenses:

Électrique: 2 930 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 600 $
Évaluation de l'immeuble: 249 100 $
Évaluation totale: 348 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 30406.90 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 104.9 Pieds
Profondeur du terrain : 282.1 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1751.6 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.23 m Plancher : Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.17 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.17 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 6.91 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.25 m Plancher : Linoléum
Chambre 2e niveau 4.47 m x 3.33 m Plancher : Linoléum
Chambre principale 2e niveau 3.58 m x 7.44 m Plancher : Linoléum
Salle de bains 2e niveau 1.85 m x 3.96 m Plancher : Linoléum
Atelier Sous-sol 8.48 m x 3.94 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 8.28 m x 7.01 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Stephanie B. Sauvé

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.942.6319

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Emplacement de 198 Rue St-François, Rigaud, QC, J0P 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 198 Rue St-François , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 198 Rue St-François , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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