859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J5Y 1C6

No. MLS® 15892964

Investissement À vendre à Repentigny (Repentigny), Québec

639 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor With Facade

Commerce - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor With Fireplace

Commerce - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor

Commerce - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor

Sous-sol - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Photo aÃ©rienne - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor

Cour - 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 000 $ située à Repentigny (Repentigny)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 000 $ située à Repentigny (Repentigny)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J5Y 1C6

639 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

*** Belle opportunité de propriété à revenus. Un emplacement de choix pour votre futur commerce. Cette propriété dispose d'un grand terrain de plus de 31 000 pieds carrés. Le local commercial au premier étage est libre à l'acheteur. Elle possède également un logement 4 1/2 au 2e étage qui est présentement loué ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé.

*** Belle opportunité de propriété à revenus. Un emplacement de choix sur l'une des artères principales de Repentigny pour votre futur commerce. Cette propriété dispose d'un grand terrain de plus de 31 000 pieds carrés. Le local commercial au premier étage est libre à l'acheteur. Elle possède également un logement 4 1/2 au 2e étage qui est présentement loué ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé.

Le terrain:
est composé de 2 lots qui totalisent les 31 504 pi carrés et de deux adresses (859-861).

Moulin:
La propriété est située dans l'aire de protection d'un monument historique (Le moulin Antoine-Jetté). Pour tout projets d'agrandissements ou de construction autour du Moulin, des démarches devront être entreprises par l'acheteur pour obtenir les autorisations nécessaires auprès du conseil de l'urbanisme et du Ministère de la culture.

Exclusions : Les deux bornes de chargement pour voitures électriques ne sont pas incluses dans la vente

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.51 x 7.29 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 27 600 $
Commerciales : 26 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 10 333 $
Taxe scolaire: 473 $
Taxes annuelles totales: 10 806 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 391 200 $
Évaluation de l'immeuble: 176 500 $
Évaluation totale: 567 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2926.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 36.27 Mètre
Profondeur du terrain : 80.61 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Laurence Legros

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.839.5698

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Emplacement de 859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J5Y 1C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 859 - 861 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 859 - 861 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

455,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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