535 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J6T 2T6

No. MLS® 27529740

Investissement À vendre à Repentigny (Repentigny), Québec

1 875 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 535 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 535 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 535 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC -

ExtÃ©rieur - 535 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 875 000 $ située à Repentigny (Repentigny)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

535 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J6T 2T6

1 875 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

**OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES** Bienvenue au 535 rue Notre-Dame, le projet idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Très bons revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Détail sur le 535 rue Notre-Dame
- Total de 9 bureaux.
- Superficie locative : 11151 pc.
- Très grand espace de stationnements.
- Immeuble très bien entretenu.
- Excellents locataires.
- Local #300 est occupé par une entreprise qui est déménagé. Le bail actuel sera honoré dans le cas ou le nouvel acheteur n'occupe pas ce local. Voir # Centris 17042558.
- Les baux sont indexés chaque année.

Détail des superficies par locaux
- Local 101: 214pc
- Local 102/104: 1594pc
- Local 103: 1564pc
- Local 200/201: 3786pc
- Local 300: 2276pc
- Local 302: 949pc
- Local 303: 768pc

Total: 11151pc

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 64.0 x 72.0 Pieds
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Commerciales : 199 968 $

Taxes:

Taxes municipales: 40 360 $
Taxe scolaire: 1 252 $
Taxes annuelles totales: 41 612 $

Dépenses:

Assurance: 4 916 $
Autre: 1 800 $
Entretien: 19 100 $
Électrique: 20 068 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 540 200 $
Évaluation de l'immeuble: 852 600 $
Évaluation totale: 1 392 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Dimensions du terrain : 19392.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 119.0 Pieds
Profondeur du terrain : 170.0 Pieds
Zonage: COMM

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Yves Monneret

Courtier Immobilier Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :450.434.0303

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Alexandre Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :450.660.0463

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 535 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), QC, J6T 2T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 535 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 535 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,4mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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