32Z - 32AZ Rue Labadie, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 4G7

No. MLS® 26835967

Investissement À vendre à Repentigny (Repentigny), Québec

979 000 $

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

FaÃ§ade - 32Z - 32Az Rue Labadie, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 979 000 $ située à Repentigny (Repentigny)

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ACTIVE

32Z - 32AZ Rue Labadie, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 4G7

979 000 $

Remarques :

Splendide propriété intergénération au bord de la rivière L'Assomption, rénovée avec goût en 2017: toiture en membrane élastomère, fenêtres, cuisine et salle de bain moderne. Le logement principal impressionne avec son rez-de-chaussé à planchers chauffants et son ambiance chaleureuse. Garage double spectaculaire avec plafond de 14 pieds et possède sa propre salle de bain (salle d'eau). Le logement au rez-de-jardin, doté d'une entrée privée et d'une terrasse, offre une vue imprenable sur la rivière. Locataires stables depuis 9 ans. À proximité de tous les services publiques! À seulement 15 minutes de Montréal !! (N'est pas un duplex)

Inclusions: 32: Lave-vaisselle, thermopompe murale, les racks vissés dans le garage, la hotte de cuisine, les rideaux, les luminaires, aspirateur central et ses accessoires 32A: Lave-vaisselle, air climatisé mural, luminaires

Exclusions : 32 : Le four, laveuse-secheuse, refrigerateur, et tous les autres biens du propriétaires 32A : Les rideaux, les biens du locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 26.42 x 7.75 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système de caméra de surveillance, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 9 600 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 654 $
Taxe scolaire: 376 $
Taxes annuelles totales: 5 030 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 270 900 $
Évaluation de l'immeuble: 356 700 $
Évaluation totale: 627 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 11593.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.93 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: plancher porcelaine chauffant

Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.63 m Plancher : Céramique Note: plancher porcelaine chauffant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: plancher porcelaine chauffant

Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: plancher porcelaine chauffant

Chambre Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.43 m Plancher : Céramique Note: plancher porcelaine chauffant

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.43 m Plancher : Céramique Note: plancher porcelaine chauffant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: plancher porcelaine chauffant

Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.70 m Plancher : Autre - Epoxy

Chambre Sous-sol 6.48 m x 5.36 m Plancher : Plancher flottant Note: plancher porcelaine chauffant

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 3.20 m x 3.56 m Plancher : Tuiles

Salon 3.51 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 3.05 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 3.66 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 3.05 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Salle de lavage 1.96 m x 1.52 m Plancher : Tapis

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Pamela St-Amant

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,66 %

Variation des prix (1 an)

61,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 32Z - 32AZ Rue Labadie, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 4G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32Z - 32AZ Rue Labadie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32Z - 32AZ Rue Labadie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,1mm

2050

454mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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