633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 2P7

No. MLS® 19627186

Maison À vendre à Repentigny (Le Gardeur), Québec

1 199 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor

Salle Ã manger - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor

Cuisine - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Boudoir - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Bureau - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor

Salle familiale - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor

Salle de jeux - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor

Garage - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor

Cour - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor

Jardin - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 500 $ située à Repentigny (Le Gardeur)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 500 $ située à Repentigny (Le Gardeur)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 2P7

1 199 500 $

5+1 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

Majestueuse propriété de six chambres construite en 1999 selon les exigences de ses uniques propriétaires avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Cette maison de "quatre côtés briques" bâtie avec les influences de nos belles du début du siècle dernier saura non seulement vous surprendre par son architecture raffinée mais répondra fort certainement à vos critères en matière de qualité, de logeabilité et de beaux espaces de vie. Grand terrain et magnifique aménagement paysager, cour très intime offrant une piscine creusée au sel et grand patio couvert pour vos soirées d'été. Voir l'addenda pour en connaitre davantage.

REZ DE CHAUSSÉE
Dès votre entrée vous serez sous le charme
de ce magnifique escalier au coeur de cette belle propriété.
Plafonds de 9 pieds, moulures sophistiquées,
Planchers de bois de cerisier Brésilien.
Vous y trouverez un bureau de travail offrant une imposante bibliothèque encastrée.
Grand salon et salle à manger
Cuisine avec armoires en bois équipée d'un broyeur, compacteur, refroidisseur à vin, frigo SubZero, ilot central et comptoirs de granit. Grand garde-manger de style walk-in.
Coin repas avec accès à la grande et très belle terrasse arrière parfaite pour vos repas estivaux.
Vivoir avec foyer au bois adjacent au coin repas et à la cuisine.
Salle de lavage avec cuve de lavage et rangement.
Salle de bain.

DEUXIÈME ÉTAGE
Beaucoup d'espace
Plafonds de 8 pieds et moulures soignées
Chambre des maitres avec sa salle de bain adjacente, maquilleuse, grand walk-in et accès à un petit balcon.
3 autres chambres à coucher dont une avec walk-in aménagé
Salle de bain commune.
Grand rangement lingerie.

GRENIER
Un autre bel escalier vous mènera au grenier où vous y trouverez
soit une chambre, bureau ou atelier de peinture selon vos besoins. Cette pièce offre une fenêtre et aussi un grand évier.

SOUS-SOL
Accédez au sous-sol par 2 escaliers, soit par le rez-de-chaussée de la maison ou par le garage.
L'immense salle familiale se divise en deux parties dont une où vous y trouverez une table de billard et un mur entier de rangement derrière des panneaux coulissants.
Une chambre à coucher
Une salle de bain
Une grande chambre froide pour vos conserves ou votre future cave à vin!
Une pièce de rangement de 20 x 7.10 pieds
Garde-robe de cèdre
Salle mécanique
Grand atelier avec plancher de béton et Ilot de travail central.

GARAGE
Double largeur avec plancher à l'époxy. Rangement, cuve et sortie extérieure.

Aménagement de la cour avec haies matures et vivaces.
Beaucoup de rosiers.
Piscine creusée et petit jardin.

Maison magnifique et impeccable!
Soyez les bienvenus.

*La superficie habitable est approximative car le propriété est de forme irrégulière. 3050 pieds carrés + grenier et sous-sol

Inclusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, réfrigérateur Thermador Subzero, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, refroidisseur à vin, broyeur à déchet, compacteur, table de billard, bibliothèque encastrée dans le bureau, meuble de rangement encastré dans le salle de bain du rez-de-chaussée, Ilot de travail dans l'atelier, ouvre porte de garage et télécommandes, système d'alarme, piscine creusée au sel et accessoires, chauffe piscine.

Exclusions : Cuisinière, stores, rideaux et tringles. Luminaire en cristal avec le petit coeur dans une des chambres au deuxième étage. (il sera remplacé). Génératrice. Le système d'arrosage en place est donné tel quel.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 60.0 x 50.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Accès garage, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 567 $
Taxe scolaire: 605 $
Taxes annuelles totales: 7 172 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 147 700 $
Évaluation de l'immeuble: 538 400 $
Évaluation totale: 686 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 5+1
Dimensions du terrain : 15894.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 108.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Superficie habitable (approx): 3050.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: Portes Françaises
Bureau Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.64 m Plancher : Bois Note: ou chambre
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.14 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.68 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.24 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.10 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: avec cuve
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: avec balcon
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.62 m x 1.60 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.86 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: + Walkin
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 4.29 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: ou bureau
Salle de jeux Sous-sol 5.11 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant Note: Table de billard
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.96 m x 5.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.94 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 6.12 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 5.28 m x 4.93 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.51 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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Emplacement de 633 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 2P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 633 Boul. Lacombe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 633 Boul. Lacombe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

455,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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