5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC, J0K 1S0

No. MLS® 17577621

Maison À vendre à Rawdon, Québec

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor

Cuisine - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Corridor - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor

Salle de bains - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Office

Terrasse - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor

Garage - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aÃ©rienne - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC, J0K 1S0

825 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété ensoleillée de 3 chambres et un bureau. Suite parentale au deuxième étage. Plancher en béton ciré et chauffant au rdc. Grande cuisine conviviale avec vaste ilot, comptoir lunch et beaucoup de rangement (walk in) et d'espace de travail. Salon et salle à manger lumineux, foyer 3 faces et porte patio menant à la terrasse couverte. Immense garage avec portes hautes et abri attaché. Terrain intime. Accès (avec cotisation annuelle) au lac Pontbriand. La plage est à environ 1km et il y a une descente accessible pour votre bateau. A proximité du centre-ville de Rawdon. Épiceries, restos, pharmacie... tout y est.

Belle maison à étage, construction 2018

Découvrez cette magnifique maison qui allie modernité et confort. Située dans un cadre intime et boisé, elle offre un espace de vie idéal pour toute la famille.

À l'étage :

Suite parentale spacieuse avec grande chambre, walk-in, coin lecture et salle de bain luxueuse équipée d'un bain autoportant et d'une douche double vitrée, le tout agrémenté de céramique sur les murs et d'une belle fenestration.

Au rez-de-chaussée :

Espace à aire ouverte avec plancher en béton ciré et chauffant.
Cuisine moderne avec un immense îlot pouvant accueillir quatre personnes, ainsi qu'un garde-manger de type walk-in et un espace supplémentaire pour un frigo ou congélateur.

Un bureau et deux chambres, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir la famille.

Salle de bain fonctionnelle avec coin lessive et douche.

Salon lumineux avec foyer au propane à trois faces, offrant une ambiance chaleureuse.

Salle à manger avec porte patio donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Extérieur :

Immense garage avec porte haute, plancher en époxy et abri attenant pour ranger votre bateau ou votre voiture.

Terrain boisé et intime, éloigné des voisins, offrant une grande allée en bois pour accéder à la maison.

Accès (non notarié) au lac Pontbriand, moyennant une petite cotisation annuelle. La plage est de toute beauté. Elle est à environ 1 km et il y a une descente pour bateau à proximité.

De plus, la propriété est équipé d'une thermopompe murale. La plupart des fenêtres s'inclinent vers l'intérieur pour faciliter le nettoyage.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité!

Note: aménagement virtuel du salon et de la salle à manger.

Inclusions: Lave-Vaisselle, Luminaires, stores, foyer, ouvre-porte garage ,thermopompe murale

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Détaché
Allée: Non pavée
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: 3 faces, Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc, Ski de fond
Revêtement: Clin de cèdre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plancher chauffant, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 780 $
Taxe scolaire: 491 $
Taxes annuelles totales: 5 271 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 86 300 $
Évaluation de l'immeuble: 600 100 $
Évaluation totale: 686 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 84202.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 189.0 Pieds
Profondeur du terrain : 445.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2398.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.90 m Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.84 m Plancher : Béton Note: lav-secheuse
Cuisine Rez-de-chaussée 6.02 m x 4.19 m Plancher : Béton Note: 2 Frigo
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.57 m Plancher : Béton
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.22 m x 6.02 m Plancher : Béton Note: porte-patio
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.42 m Plancher : Béton Note: Foyer 3 faces
Bureau Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.31 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.84 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.02 m Plancher : Béton
Autre salle des machines Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.24 m Plancher : Béton
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 5.99 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.62 m x 2.24 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 4.72 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Josée Lemire

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.770.2602

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Emplacement de 5152 Rue St-Georges, Rawdon, QC, J0K 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5152 Rue St-Georges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5152 Rue St-Georges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,8mm

2050

480mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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