4745 Route 125, Rawdon, QC, J0K 1S0

No. MLS® 19765310

Maison À vendre à Rawdon, Québec

998 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor

Salon - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor

Salle d'eau - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor

Sous-sol - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 4745 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 998 000 $ située à Rawdon

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4745 Route 125, Rawdon, QC, J0K 1S0

998 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au domaine du 4745 Route 125 à Rawdon ! Nichée au sommet de 67.79 acres de forêt, cette propriété offre un cadre naturel incomparable. Avec une maison prestigieuse enveloppée par les arbres, cette résidence est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À seulement quelques minutes des commodités de Rawdon, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Il est à noter qu'il pourrait être possible de subdiviser le terrain, sujet à vérification par l'acheteur. Une occasion unique d'acquérir un coin de paradis en montagne. Une visite s'impose cette opportunité ne durera pas!

Découvrez cette magnifique propriété de prestige nichée au coeur de 67.79 acres de nature sauvage. Située dans un domaine montagneux, cette maison offre un cadre de vie incomparable où la tranquillité et la beauté de la nature se conjuguent harmonieusement.

Enveloppée par une forêt luxuriante, cette résidence offre non seulement l'intimité tant recherchée, mais aussi des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Chaque saison apporte son lot de merveilles : des couleurs éclatantes de l'automne au blanc immaculé de l'hiver, en passant par la fraîcheur verdoyante du printemps et la douce chaleur de l'été.

La maison elle-même est un chef-d'oeuvre architectural, conçu pour offrir un confort absolu et une élégance intemporelle. Des finitions haut de gamme, des espaces de vie généreux et une attention méticuleuse aux détails caractérisent chaque aspect de cette demeure.

Que ce soit pour se ressourcer en famille, pour accueillir des amis ou pour profiter simplement de la sérénité de la nature, cette propriété offre un sanctuaire où chaque jour se transforme en une expérience unique et enrichissante.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une oasis de calme et de beauté au coeur des montagnes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce joyau caché.

Inclusions: Luminaires, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four encastré, Plaque chauffante, système d'alarme, Ouvre-portes de garage, Balayeuse centrale et accessoire

Exclusions : Meuble de salle de bain et de la salle d'eau, Combustion-lente.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Polyester, Stratifié
Dimensions : 58.0 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Golf
Revêtement: Agrégat, Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Forest
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 518 $
Taxe scolaire: 453 $
Taxes annuelles totales: 4 971 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 125 900 $
Évaluation de l'immeuble: 365 600 $
Évaluation totale: 491 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2952949.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 2451.0 Pieds
Profondeur du terrain : 1061.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.52 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.23 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 7.32 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 4.57 m Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 4.22 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 4.83 m Plancher : Marbre
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton
Autre sous-sol - Irrégulier Sous-sol 17.07 m x 10.97 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Chrystophe Diotte

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.474.4005

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Daniel Chartier

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Mobile :514.297.5997

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Emplacement de 4745 Route 125, Rawdon, QC, J0K 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4745 Route 125 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4745 Route 125 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363mm

2050

477,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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