27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC, J0K 1S0

No. MLS® 13798521

Maison À vendre à Rawdon, Québec

50 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle familiale - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor

Remise - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

EntrÃ©e extÃ©rieure - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Indoor

Salle Ã manger - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor

BibliothÃ¨que - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor

Autre - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor

Piscine - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Piscine - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor

Salle de jeux - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor

RÃ©ception - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 50 000 $ située à Rawdon

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 50 000 $ située à Rawdon

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC, J0K 1S0

50 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant chalet 3 saisons à vendre dans le coin de Rawdon à environ 1 heure de Montréal !!
Bienvenue dans ce ravissant chalet situé au coeur de la nature, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Niché dans un cadre paisible, ce chalet constitue l'endroit idéal pour échapper au stress de la vie quotidienne et profiter de la sérénité des montagnes Laurentiennes.
Situé sur le terrain du camping Shamrock, considéré comme l'un des plus beaux sites de camping au Québec.
Plusieurs commodités y sont disponibles pour les motorisés : propane, eau potable, service de vidange, bois et glace. Les motos, VTT, et chiens acceptés.
Ce mignon chalet vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante, notamment pour les retrouvailles entre famille et amis.
Il offre aux résidents une intimité totale tout en étant à proximité des commodités locales : restaurant, dépanneur, complexe sanitaire (douches et buanderie), piscine, aire de jeux, salle communautaire et service internet (fournisseur Bell).
À proximité des cascades Rawdon et à quelques minutes en voiture du ski Montcalm.

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce petit coin de paradis montagnard.

Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce chalet exceptionnel.

Inclusions: Tous les articles, meubles et électroménagers meublant à l'intérieur et l'extérieur de la propriété. Une liste détaillée sera fournie lors de la conclusion de la vente. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale.

Particularités du bâtiment :

Style: Mobile
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Fenestration: Bois
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Loué
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 645 $
Taxe scolaire: 25 $
Taxes annuelles totales: 670 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 66 000 $
Évaluation totale: 66 001 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 66.1 Mètres carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 4 m x 2 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Kahina Bououni

Courtier Immobilier Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Direct 514.461.1600

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Emplacement de 27-6686 Boul. Pontbriand, Rawdon, QC, J0K 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27-6686 Boul. Pontbriand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27-6686 Boul. Pontbriand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,8mm

2050

482,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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